众所周知，房产证可以列明未满18岁的未成年子女的姓名，这一举措可视为父母对其所做的赠与行为。
在此情况下，为未成年子女进行房产证登记事宜应交由其法定监护人（通常为父母）全权负责，并由监护人代表未成年人申请办理相关手续。
在正式申请房产证时，监护人必须出具监护人身份的相关证明文件，例如，未成年人的出生证明或户口簿等；
另外，若涉及到处分未成年人的房产，则需额外提供一份书面保证书，以确保该行为完全符合未成年人的最大利益。
监护人的主要职责在于代理未成年人实施各类民事法律行为，同时也需要保护他们的人身权利、财产权利以及其他所有合法权益不受侵犯。
监护人在依法履行监护职责过程中所获得的权利，将受到法律的严格保护。
然而，如果监护人未能尽职履行监护义务或者损害了未成年人的合法权益，那么他们就必须承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
