倘若夫妇仅拥有一套房产，在离婚过程中若双方都处在同等立场上，力求获得该房产的所有权并达成共识，即可以采用竞争性出价的方式来决定该房产的归属权。
然而，若仅有其中一方表达了对该房产所有权的需求，那么应由权威且独立的评估机构根据当前市场价值对该房产进行审慎周密的估值工作。
最终，成功获取房产所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿，以确保公平公正地处理这一问题。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
