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合租者突然不租了违约金什么承担

合租者突然不租了违约金什么承担
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-04-28 13:50:06 已帮助1687人

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合租者突然不租了违约金什么承担
在合租协议中,合作伙伴突然决定停止租赁行为时,关于违约金的承担责任,其具体标准如下:
首先,若租赁合同中已明确规定违约金条款,那便需要遵循合约中的相关表述,即由违约方承担相应的违约责任;
其次,若合同中并未对此进行约定或者有关约定不够清晰明了,此时应通过友好协商来确定最后的赔偿方案,通常情况下是由违约的一方向对方支付相应的违约金;
最后,如双方无法就此达成共识,则可能需按违约金均摊或减少租客实际承担的违约金费用以及增加合租者实际承担的违约金费用的方式来处理这个问题。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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