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房东说没有押金单不退押金要怎么办

房东说没有押金单不退押金要怎么办
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-04-26 11:15:26 已帮助1414人

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房东说没有押金单不退押金要怎么办
关于租房时所交付的押金,这实际上属于一种质押形式。
而作为交押金的凭证,押金条仅为其中之一。
然而,只需要您能够提交其它相关证据,以证明曾经与房东达成过协议并实际支付了押金,那么从法律角度来看,房东有义务返还您的押金。
通常来说,如银行卡转账凭证、微信或支付宝转账记录、短信记录以及电话录音等均可视为有效证明。
若房东拒绝履行退款责任,您有权向所处街区或社区的房屋租赁管理机构进行投诉。《物权法》第二百一十九条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。(《物权法》将于2020年12月31号失效)
民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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