首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 深圳商铺拆除如何补偿标准

深圳商铺拆除如何补偿标准

深圳商铺拆除如何补偿标准
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-04-25 11:30:14 已帮助2861人

精选律师 · 讲解实例

深圳商铺拆除如何补偿标准
关于商铺出租的拆迁补偿标准,其详细内容包括以下几个方面:
首先,拆迁方有义务按照相关法规条款对租户进行合理补偿。
其中,对于违规搭建的房产或者过期尚未得到审批通过的临时建筑,则将不会予以补偿。
反之,若拆除行为发生在未获批建的临时建筑上,那么应向租户支付相应的补偿款。
其次,在补偿形式方面,租户既可选择接受货币补偿,亦可采纳房屋产权调换的方式来获得补偿。
最后,关于货币补偿的金额,这是根据被拆迁商铺所在区域的地理位置、使用性质以及建筑面积等多重因素,并结合房地产市场的评估价格而最终确定的。
至于具体的实施方法,则需由各省级、自治区级及直辖市级人民政府依据实际情况制定相应的政策法规。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询