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上海公房动迁承租人和同住人如何分配

上海公房动迁承租人和同住人如何分配
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-04-24 14:50:21 已帮助2703人

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上海公房动迁承租人和同住人如何分配
有关公共租赁住房的拆迁补偿款如何进行合理分配的问题,我们应秉持一人一份、公平等量分割的基本原则。
具体到此方面,在特定条件下,承租者可望获得更多的拆迁赔偿:
第一种是,承租者或者与之共同居住的家庭成员由于年老体衰,缺乏稳定而且可靠的经济收入来源,同时按照平均分配方式得到的补偿款,也难以保障他们能够维持日常生活稳定;
其次,承租者或者共同居住者在取得公租住房承租权时,曾经支付了相对较高金额的额外费用;
此外,对于居住在公租住房内的未成年子女,实际履行着抚养和监管职责的当事人。
根据相关规定:
若存在两个或者多个公租住房的承租者,那么他们对于各自所在的公租房所获得的拆迁补偿款都拥有积极主张分割的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼
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