关于屋顶出现渗漏现象，我们应该先明确其产生的具体缘由，再采取相应的措施来加以修复和维护。
首先，若发现该问题系因开发商在建造房屋时存在未能严格监管的质量问题而引发，同时该问题又处于法律规定的保修期限之内，那么我们有权依据相关法律法规向开发商提出维修申请，让他们负责完成对屋顶的修复和维护工作。
其次，倘若发现导致屋顶渗漏的主因在于物业公司并未履行应有的管理职责，如疏于维修排水管道导致其老化或破损，那么此时业主就具备了要求物业公司实施维修服务的合法权益。
最后，若是由于邻居在使用房屋过程中对排水管道造成损害等非人为因素导致的屋顶渗漏，此时邻居有义务进行修复工作。
总而言之，确定屋顶渗漏产生的原因对于我们采取何种策略进行修复至关重要，希望诸位能够正确理解并运用以上这些方法来维护自身的合法权益与利益。《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
