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夫妻买房一方借款是否算夫妻共同债务

在决定关于购房的夫妻之间的借贷是否构成共同债务时,我们首先需关注购买房产的性质,即它是归属于夫妻共同所有,亦或是仅属于单方的私人财产
倘若购置的房产被视为夫妻的公共财物,那么,因此次购房行为产生的债务也自然是夫妻间共有的债务;
反之,假如该房产只属于单方的独立私产,那么,由此借支的款项便应该被视作是个人的债务。
夫妻共同债务主要是出于维护婚姻家庭生活的需要,以及对于共有财产的掌控、运营、增值与处置等环节中产生的债务。
这类债务包括如下几个方面:
(第一)在婚前由其中一方借贷投资购买的资产已经演化为夫妻共同拥有的财产,为了买入这些资产而产生的负债;
(第二)夫妻共同承担家庭的日常开销所负责的债务;
(第三)在夫妻共同参与生产经营活动中所产生的债务,或者是一方单独进行经营活动,其所得的营业收入将用于改善家庭生活条件,并供配偶分享所背负的债务;
(第四)夫妻中的一方或者双方因患病治疗及其对法律规定的受照顾者提供医疗服务所产生的债务;
(第五)由于要负担子女的抚养责任而产生的债务;
(第六)承担对赡养义务的老年人的照顾责任而产生的负债;
(第七)用于支付夫妻一方或双方接受教育、培训所需费用的负债;
(第八)为了支付合乎道德规范且必须进行的社会交往花费而产生的债务;
(第九)在夫妻双方达成共识,约定视为共同债务的债务;
(第十)此外,还存在着其他应被划定为夫妻共同债务的情况。《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
最新修订:2024-04-19
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