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拆迁补偿谈不拢能不拆么

拆迁补偿谈不拢能不拆么
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-04-17 12:05:08 已帮助2663人

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拆迁补偿谈不拢能不拆么
一般情况下,该做法并不可行,然而在特定情形下则有可能提起诉讼解决问题。
若存在未能按约定完成拆迁事宜的现象,那么相关当事人有权向法院提交诉状,请求其命令执行原有的拆迁协议,同时还需要承担相应的违约赔偿责任。
我们知道,房屋拆迁补偿安置协议具有法律效力,它是由房屋拆迁双方共同订立的一种强制性行为。
要想建立这样一份合法有效的协议关系,必须要有这两方面当事人的参与,如果只有其中一方签署了协议,那么这份协议也就无法成立了。
此外,房屋拆迁当事人之间应该被视为处于法律上同等的地位,需要注意的是,无论是哪一方的经济实力或是政治地位,都不得将自身的意志强行施加于另一方;
另一方面,应该体现出房屋拆迁中的权利与义务的对等性原则,也就是说,当一方从对方那里获得某些权利时,也需要承担起相应的义务。
只要协议中存在明显偏离公平原则的条款,它们就会面临被撤销的命运。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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