70年产权到期房子拆了如何补偿呢

根据相关法律规定，当房产期限届满达到70年后遭拆除的情况下，其补偿金额应等于合法拥有此房地产权益期间所产生的价值评估，再加之其房内装修以及设备设施的商议后达成的补偿金额之和;
而在涉及到房屋拆迁补偿问题上，补偿差值则应由合法拥有房产的价值评估，及对现有房内装修与设备设施应当给予的补偿金额两部分组成，扣除被拆迁方在接受置换产权的房屋中所享有的价值评估这一款项之后的剩余数额。《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。