在建立工程建设合同时，必需首先满足以下五个必要条件：（1）初步设计受到相关部门的审核并获批;
（2）该项工程已确认为年度建设计划中的重要环节;
（3）已拥有满足施工需求且可靠的设计文件和技术资料;
（4）建设资金以及主要设施设备的来源已得到了较为充分的落实;
（5）经过公开招投标程序后，成功中标的工程招标通知书已经正式发出。《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
