请注意，现行法规并未强制要求借款人在申办房屋按揭贷款前必须清偿所有信用卡欠款。
然而，部分银行在核算房屋贷款审批额度时，可能将信用卡欠款纳入负债范畴进行考量，从而导致借款人可获得的房贷额度相应减少。
若借款人持有高额信用卡欠款，建议优先归还该类债务以确保能够顺利申办房贷。
此外，在申请房贷前的最后三个月内，各期信用卡账单宜避免选择最低还款方式，这是由于最低还款行为通常被视作债务人还款能力较弱的表现，一旦银行发现此种情况，其在审查房贷合规性过程中便可能产生质疑和担忧。
需要指出的是，使用最低还款并不会直接影响到个人信用状况，关键在于每期信用卡账单是否按时足额归还。
只有持卡人恪守承诺，按期还本付息，银行反倒可能提升其信用评级。
原因就在于此举既能偿还全部本金并支付了违约金，同时也向银行展示了自身具备良好的信誉。
只要确保还款期限内没有拖欠行为发生，用卡人的信用记录便不会受到负面影响，进而不至于影响后续的贷款事务开展。
综上所述，我们认为无需在申请房贷前刻意筹集资金以提前清偿所有信用卡欠款。《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。
