在缺乏所有权证明文件的情况下,房屋无法进行抵押借贷操作;然而,若该房产属于按揭购房的范畴,虽然暂未取得产权证书,但仍旧有望通过提交按揭贷款合同、购房契约、首期付款收据等有效证明材料,然后向相关金融机构提出抵押借款申请。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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