涉及购房事项签署合同后退房构成违约行为。
当合同发生违约事件，我们首要遵从的是依据合同中有关违约责任承担的条款展开赔偿处理。
倘若合同并未事先约定违约金标准，此时，赔偿责任应主要以实际违约行为引发的各类经济损失为基准来确定。
对于违约行为所带来的具体损失，损失赔偿金额应当相当于由违约行为导致的损失总额，这其中当然包括合同履行完毕后可能预期获得的各种利得；
然而需注意的是，此损失总额不能超出违约责任方在缔结合同时已知晓或者基于诚信原则应该能够预见的由于违约行为可能引发的损失范围。
另外，各方当事人均享有自主协商，设定在一方违约情况下，应对另一方根据违约状况支付特定数额的违约金的权利，同样他们亦有权利约定违约行为造成的损失赔偿额度的精确计算方式。
对于约定的违约金远低于造成的实际损失的案例，我国相关法律制度和仲裁裁决机构会根据当事人的请求考虑是否予以提高；
而在约定的违约金过高，高出实际损失太多的情况下，我国相关法律制度和仲裁裁决机构可能会依据当事人的请求对违约金进行适度降低。
在另一种情形下，当事人对于违约行为守约方约定将支付违约金的同时，责任方支付违约金之后仍须继续履行其应负的债务。《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
