出租屋内的住户由于行为不当严重干扰他人正常生活时,不能够单纯地要求房东采取强制手段将其赶出居住场所。
这是因为在业主与租户之间的租赁关系中,涉事的租赁合同具有法律约束力,如果未经正当程序而强制驱离住户,甚至会直接导致租赁合同的违约问题。
然而,为了维护公共秩序和其他人的合法权益,我们可以援引《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关条款对噪音骚扰作出指控,并据此向相应的政府部门提出申诉。
在此基础上,参考租赁合同中所约定的解除条件来判断是否满足解约的前提,进而适时地终止所签署的租赁合同。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。