父母房子拆迁女儿有份吗

可以，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。也就是可以过户到子女的名下。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户。买卖过户如房产证过五年也不用交个税：契税1只要拆迁房已办理出了房产证的、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指，领取过户回执。领证是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。所以不建议采用赠予过户，其它过户税费约数百，过户税费3%）：买方按过户回执指定时间。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。二手房过户基本程序、递件、交税、完税过户、领证。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，只需交契税1.5%，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下，就房产价格。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），因为他们经常去过户：签买卖合同。即总共1.8%左右，不管里面户口有多少人，或想过户给的人的户口在哪里，都不影响过户的。可赠予或买卖过户，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证

你好，关于上述的问题，解答如下, 可以，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。也就是可以过户到子女的名下。

儿子和女儿都有法定继承权。我国《继承法》第9条明确规定：“继承权男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯，均不能排除法律的适用，公民的遗产继承应依照我国法律进行。按照我国《继承法》 第十条的规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母; 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由 第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

属于夫妻共同财产，因为该增值部分与另一方没有关系。我们应当明确你父母是婚前给你的还是婚后给你的，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分；如果婚后给你的，婚后拆迁安置，是对你们夫妻两个人的赠予，应当属于一方个人财产，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产，婚前个人房产，等值，原则上属于夫妻共有财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，应作扩大理解，没有明确规定的话，等的是离婚该房产的价值，根据物权延伸规则，而不是结婚时的价值，包括该房产的自然增值。所谓等值

拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。　　虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。　　一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。

拆迁补偿的方式和标准都是国家法律法规明确规定的。拆迁补偿内容一般包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。被拆除房屋的房地产市场单价和价格

恐怕不能这么算。在拆迁中，如果子女没有成年因为不能成户，这种情况下只能还是母子共有一房，只是这个一房是二室或者是大二室户型的。如果子女成年，那么本来就要算2户的。所以，这和孩子有一半房产权没有什么关系。一半房产权的事情只是对遗产的一种分割，对孩子权益的一种保护。你说的农村房屋情况就比较特殊了。你不需要担心这个房屋权是否你有一半份，的判决是最高民事指令，未经指定程序是不容改变的。你要担心的是即便你成年，村里还是把这房子作为你父亲的财产算一份。剩下的由你们自己去分割。

不同意拆迁补偿在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。否则，征收决定机构可以申请强制执行。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

不同意拆迁补偿在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。否则，征收决定机构可以申请强制执行。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

宅基地属于集体土地性质，所以，仅仅就祖上的宅基地而言，任何人都不能继承或分割，应归集体所有。但假如宅基地上有祖房产等财产的，女儿和儿子享有同等的继承权，且属于第一顺序继承人，应当平均分割，但必须在有效的诉讼时效之内。《继承法》第八条继承权纠纷提讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提讼。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

【法律意见】 父母将房产过户给儿子，就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人，就属于儿子儿媳的夫妻共同财产，离婚时，儿媳妇就有权分割房产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；