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上海公房动迁承租人和同住人如何分配

上海公房动迁承租人和同住人如何分配
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-22 16:25:03 已帮助1911人

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上海公房动迁承租人和同住人如何分配
公租房要是拆迁了,怎么分钱呢?其实就是按照人头算,大家平均分呀。
但是有几个特殊情况,出租户能拿到更多一点。
出租户如果像下面这几种情况,得到的钱就可能会比别人多一点:
第一种嘛,就是家里有人年纪大了身体不好又没什么收入,就是拿了平均分的钱也不够过日子的那种;
还有一种情况是,当初租房子的时候他们家出的租金比别人多一点儿;
还有最后一种就是,他们家对新搬进来的孩子负责任,真正照顾他(她)的起居饮食。
再来说说第二个情况,家里有两套或者以上的公租房,那么每个房子拆迁后的补偿金他们都有权利去争取。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼
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