提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 合同事务专题 > 合同违约专题 > 旧改商户怎么赔付

旧改商户怎么赔付

旧改商户怎么赔付
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-03-05 18:30:01 已帮助2038人

精选律师 · 讲解实例

旧改商户怎么赔付
敬请广大被拆迁人士知道,我们将为您提供相当份量的补偿措施。
第二点是关于在拆迁过程中补偿方式的选择,我们不仅提供货币补偿,还提供房屋产权调换的选项供您灵活抉择。
而对于货币补偿金额的计算,它会依据被拆迁房屋所在区域、其使用性质以及建筑规模等多种因素,并以房地产市场价值作为主轴进行衡量与评估。
关于具体实施的细则,我们将严格遵循各省、自治区及直辖市人民政府所制定的相关规定。
如果您选择房屋产权调换的方式,那么我们将会与您一同合作,依据第二十四条的相关规定,精确地计算出拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,从而确保产权调换的差额得以准确结算。
在面临公益事业用房拆迁的情况时,我们会按照相关法律法规的明确规定,同时兼顾城市规划的基本需求,为您提供重建方案或直接进行货币补偿。
最后,在涉及到租赁房屋拆迁的问题上,只要您能顺利地与房屋承租人解除租赁关系,或是能妥善安置房屋承租人,我们都将对您的住宅房屋进行合理补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询