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租房厕所水箱坏了谁负责

租房厕所水箱坏了谁负责
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-04 08:44:48 已帮助1522人

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租房厕所水箱坏了谁负责
1.要具体情况具体分析。应该说租房跑水了,卫生间水箱坏了,租房者有责任。要分清租客与房东的租房合同关系、房东与上一个租房者之间的租房合同关系,是两个独立的合同关系,因此由于上一个租房者对所租用的房屋设施的维护义务不能由租客去主张。在没有特别约定,出租房屋设施设备的维修是由出租方负责。
2.法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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