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物业公司可以以停水、断电等方式催缴物业费吗

物业公司可以以停水、断电等方式催缴物业费吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-02 23:05:52 已帮助914人

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物业公司可以以停水、断电等方式催缴物业费吗
【问题解析】
民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
因此,物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定,并妥善留存其履行义务的书面证据,以免日后业主依法要求物业服务人承担违约等法律责任时,物业服务人因未能充分举证而产生不利后果。
【法律依据内容】
《民法典》合同第944条
如业主违反约定未在期限内交纳物业费,物业服务人员可督促其在合理期限内交纳;
合理期限届满未支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得通过停止供电、供水、供热和供气来支付物业费。
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