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业主物业公司可以擅自占用物业共用部位公用设施设备吗
业主物业公司可以擅自占用物业共用部位公用设施设备吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-27 22:41:56
已帮助1803人
精选律师 ·
讲解实例
业主物业公司可以擅自占用物业共用部位公用设施设备吗
业主、物业公司都不能擅自占用物业共用部位、公用设施设备。
如果需要占用共用部位、公用设施的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
法律依据:
《
物业管理条例
》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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业主物业公司可以擅自占用物业共用部位公用设施设备吗
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问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
钱威律师
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
你好具体可以详细沟通比较
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问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
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问题:小区物业费怎么收?
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这是什么话,根据执行时间先后,或者申请参与分配,按照分配方案进行违约金的支付
问题:房子延期违约金,去法院申请强制执行,排到我了。法院说捡违约金少的用户先给,应该怎么办办?
钱威律师
2024-07-26 20:14:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:妻有一套房,夫与儿共有一套房,现夫将半套房出卖给儿子,怎么交易,税费各是多少?谢谢。?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-22 14:17:33
你好,你这边咨询什么法律问题?
问题:婚前男方父母出首付贷款买房,婚后办理房产证时是夫妻双方的名字,首付算共同财产吗?
钱威律师
2024-07-21 06:38:52
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我现在在租房,然后我感觉他发的协议有很多对我不利,然后我想咨询一下这个协议是否生效?
钱威律师
2024-07-17 19:38:58
你好具体你的详细沟通比较好的
问题:老公婚前商贷买的房子贷款结清了现在想我的名字再买一套算二套吗?
钱威律师
2024-07-18 09:23:34
你好。能把具体情况和我说一下吗?
问题:房东因租客晚交电费强制驱赶租客,擅自解除合同,可以起诉吗?
吕美亮律师
2024-07-14 17:05:43
您好可以向社区投诉要求协助管理
问题:楼上空调漏水影响休息怎么处理?
张文龙律师
2024-07-14 06:46:51
去派出所办理就行的,,,
问题:怎么单立户,没有房产证?
钱威律师
2024-07-15 14:20:02
能把具体情况和我说一下吗
问题:我有间商铺10年前花费32万左右购买的现在满10年开发商承诺的以64左右回购咨询一下卖方需要交啥费用?
钱威律师
2024-07-15 11:32:57
能把具体情况和我说一下吗
问题:刚发的农村不动产登记证书,发现登记面积有误,如何申诉?
钱威律师
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吕美亮律师
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