赠与小三的财产是否可以要回

你好，建议先协商，协商不成再诉讼解决。

证明经济合同：　　证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让 (1)50万元以下部分收3‰，不足200收200;　50万元至500万元部分收2.5 ‰;

1.当事人须亲自到公证处提出公证申请，并填写房产赠与公证申请表。　　2.当事人须提供下列证件：赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件），赠与人的房产所有权证原件，公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。　　3.赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明位置、结构、面积、产权证登记号码等。　　4.赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。　　5.受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理。

你妈妈婚前的个人财产，属于个人的，不是夫妻共同财产。但是，你妈妈去世后，在无遗嘱作出相反规定的情形下，他的丈夫有继承权。

只要男方父母愿意当然可以赠与儿子儿媳两人，如果房产证办理到儿子儿媳明细则属于夫妻共同财产。

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河南新乡郭英律师电话13837321299解答：户口与你们家的房产证、财产没有必然的联系

财产分配是否可以有外人参与由权利人决定，你未说明分配何种性质财产,分配是公证无法回答.

应明确的是你奶奶不拥有房屋的全部产权

如系家庭共同财产，你哥哥有权主张分割即分家析产。