二、不得超过所购房屋总价或抵押房屋评估价比例：
1.商品房或经济适用房的，贷款额度不得超过总房价的80%(含)。
2.“二手房”的，贷款额度不得超过该“二手房”评估价值的80%(含)。
3.建造、翻建或大修住房的，贷款额度不得超过支付建造、翻建或大修住房实际费用的50%。
4.商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(简称“商转公贷款”)的，贷款额度不得超过拟转贷余额的100%。
5.现房贷款应以所购房屋做抵押，且不需要对抵押房产进行评估。
兰州公积金贷款期限
住房公积金贷款期限最短不得低于1年，最长期限为30年。
