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租房合同纠纷的装修费用与合同解除如何处理呢

租房合同纠纷的装修费用与合同解除如何处理呢
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-21 01:58:04 已帮助1770人

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租房合同纠纷的装修费用与合同解除如何处理呢
双方对装饰装修物在房屋租赁合同解除时的处理有约定的,应当按照合同约定处理。

没有约定的分以下情形处理:

1、承租人出租人同意进行装饰装修的,如果装饰装修物未形成附合,可以由承租人拆除,承租人应当对因拆除造成的房屋毁损恢复原状

2、承租人经出租人同意进行装饰装修的,如果装饰装修物已经形成附合,应当根据合同解除过错责任处理。

3、承租人未经出租人同意擅自进行装饰装修的,无论装饰装修物是否形成附合,承租人均不得向出租人主张相关的费用,出租人不同意继续使用的,有权要求承租人予以拆除并恢复原状或赔偿损失。《民法典》第715条

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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