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退房以后按揭贷款应该如何办

退房以后按揭贷款应该如何办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 10:55:41 已帮助2744人

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退房以后按揭贷款应该如何办
有些买家有一种模糊的认识,即按揭贷款是由于买房才申请的,现在不买房了,所以按揭贷款也不用还了,但这样想就大错特错了买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房合同并不同时解除贷款合同也就是说,买家虽然不买房了,但与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的首先由于购房合同被解除,发展商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家买家申请的银行贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给买家然后买家再按照贷款合同进行提前还款房贷批下来后再申请退房的话过程比较复杂,各位买家在买房的时候务必考虑周全了再做决定
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