有些买家有一种模糊的认识,即
按揭贷款是由于
买房才申请的,现在不买房了,所以按揭贷款也不用还了,但这样想就大错特错了买家与银行之间的
借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除
购房合同并不同时解除贷款合同也就是说,买家虽然不买房了,但与银行间的
债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的首先由于购房合同被解除,发展商从买家处取得的所有
购房款项均应返还买家买家申请的
银行贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给买家然后买家再按照贷款合同进行
提前还款房贷批下来后再申请
退房的话过程比较复杂,各位买家在买房的时候务必考虑周全了再做决定