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我未婚贷款买房加我哥的孩子房证上面的名字就我和我哥孩子的名字能吗

我未婚贷款买房加我哥的孩子房证上面的名字就我和我哥孩子的名字能吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-29 18:08:52 已帮助2653人

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我未婚贷款买房加我哥的孩子房证上面的名字就我和我哥孩子的名字能吗
一、当然是可以的,您是这个房屋产权的唯一合法所有权人,有权对您的这个房屋做任何的合法处分,您可以和您的哥哥签订一个产权变更协议,然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。
二、另外,再提醒您的是,产权变更协议可以是买卖合同,也可以是赠与合同,二者的过户税金略有不同,不过,各有利弊,您可以自行选择。
三、如果是赠与,还需要对赠与合同进行公证后,才能到房产交易部门办理产权变更手续。
四、如果您和您的哥哥平均分配这个房屋的所有权,就可以不在产权证上面约定各自具体所占的产权比例,否则,可以自行约定您和您哥哥各自拥有这个房屋产权的比例。
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