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老人一套房哥俩怎样继承
老人一套房哥俩怎样继承
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-02-25 23:15:40
已帮助1141人
精选律师 ·
讲解实例
老人一套房哥俩怎样继承
1、视具体情况定。有
遗嘱
的,按照遗嘱执行
继承
。无遗嘱的,哥俩、老人配偶,老人父母三方共同继承房产。
2、至于共同继承的房产怎么分割份额,由
继承人
协商确定。协商不成的,可以由
人民调解
委员会调解或者向人民法院提起
诉讼
。作为遗产的房屋若需过户至他人名下,则过户时需所有继承人到场,有公证委托时则需要该受托人到场。
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老人一套房哥俩怎样继承
刘阳
问题:我买了一套二手房,对方不配合过户,经法院判决给我。此房在卖方父亲的名下,他父亲去世了,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交。谢谢!
你好!个人所得税是由卖方交的。
包敬立
问题:父亲去世了,房照是他的名,现在有母亲,嫂子(哥哥去世),侄女,我本人(我有妻子,两个孩子),对于父亲留下的房子,我们的继承比例怎么划分
母亲先分一半出来,另一半由母亲,侄女,你三人每人三分之一,就是你母亲占有六分之四,你六分之一,你侄女六分之一
崔铭
问题:你好崔律师,我是弟兄俩弟弟不在了,但是有侄子,妈妈百年以后的遗产应该怎么继承?
你和侄子继承
法律咨询顾问
问题:多套房产继承纠纷律师如何收费
(一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额 费率10万元以下的部分(含10万元) 6%10-50万元的部分 (含50万元) 5%50-100万元的部分(含100万元) 4%100-500万元的部分 (含500万元) 3 %500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %5000万元以上的部分 0.5 %上下浮动幅度:20%但累计收费额不足2000元的按2000元收取。(三)计时收费1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。2、上下浮动幅度:20%(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。(六)风险代理收费最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2240%,但实行市场调节价的法律服务除外。
王静
问题:我哥哥去世二十多年了,哥哥去了一年妈妈也去世了,哥有一女儿,她能继承我父亲的家产吗
您好,根据您说的情况,她是有权利代位您哥哥,继承您哥哥应该从父母那里继承的财产。
江苏臻宇律师事务所
问题:姐妹俩有一个签过放弃继承权了,还能继承吗
签署的协议时涉案财产是否处理?k
法律咨询顾问
问题:名下有一套继承房产,不到60平。现在想买房。能组合贷款吗?
根据法律规定,孩子不足两周岁原则上归女方,孩子年满十周岁可听取孩子意见,两周岁以上十周岁以下按照有利于未成年人成长原则由法院根据男女双方条件综合认定,比如经济收入、住房、工作、与孩子共处时间等,建议在律师指导下及时收集有利于你主张的证据,可以提高你诉讼胜算。抚养费如对方有固定收入的可以按其收入比例确定,一般为固定收入的20-30%,如没有固定收入参照当地生活标准确定,如需律师帮助可以与我联系
法律咨询顾问
问题:请问,我爷爷奶奶,父亲都去世,作为孙女,我和我哥是否都可以继承我爷爷的遗产。了,做为孙女,我是否和我哥一样,都可以继承
1、在符合条件的情况下,孙女可以代位继承爷爷的遗产。2、孙女与爷爷互不享有继承权。也就是说,爷爷没有继承孙女遗产的权利,孙女没有继承爷爷遗产的权利。3、但是,如果父亲先于爷爷死亡,作为孙子、孙女,依法有权代替父亲继承爷爷的遗产。继承的份额以父亲应当享有的份额为限。这种权利,在法律上称为代位继承权。4、代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产。
张学兵
问题:我妈给我找了一个后爸,但是没有领结婚证后爸没有儿女,但他有一套房子,请问这套房子我可以既继承吗?
你“后爸”和你妈未领结婚证,属于非法同居,你和你妈都不是“后爸”的法定继承人。如果你妈与他领取了结婚证,你妈作为配偶,有权继承;你只有与“后爸”形成法律上的扶养关系,才有权继承。
法律咨询顾问
问题:去年朋友在老家购置了一套房产,房屋的相关情况都有比较清楚的了解,但是现在有一个问题,他的户口已经不在老家了,以前老家的房屋也已经都卖出去了,现在的情况不知道还能不能买房,所以想问继承老辈继承权怎样写?
甲方:_______________________身份证号码:____________________电话:_____________地址:_________________________乙方:_______________________身份证号码:____________________电话:_____________地址:_________________________依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议:1、甲乙双方系____________________的子女,父母已逝,甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于_______________________号____________室,建筑面积_______㎡,设计用途为_______。2、甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人!3、乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币___________________元整(¥__________)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!!4、补偿款支付时间的约定:1.于_____年_____月_____日,甲方付给乙方人民币___________________元整(¥__________);2.过户手续全部办妥后5日内,甲方付给乙方补偿金余额人民币___________________元整
法律咨询顾问
问题:我表哥的父亲前段时间因为生病的原因就去世了,现在只有他跟他的妈妈了,但是他的爸爸还有一笔婚前的财产呢,他自己也不知道能不能继承,那个婚前财产婚后子女是否有继承权 啊?
有的,夫妻一方的婚前房产,在这一方去世后,如果没有遗嘱指定其他继承人的,应该按照法定继承原则,由第一顺序继承人即死者的父母、配偶、子女共同继承。因此,无论婚后生活多少年,配偶都是有继承权的。
法律咨询顾问
问题:请问一下我老公名下有一套继承房产,我们再买房属于二套房产吗
算二套。家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。你之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。二套房买入,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是全额契税3--4。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。
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葛丝宇律师
2024-07-10 21:01:16
如果如果手机号已经实名,可以查到,可详聊
问题:我知道对方姓名怎么查对方身份证号?
刘阳律师
2024-07-10 16:48:14
你好!在当地派出所就可委托律师查。
问题:问一下我知道户主的名字改了我想要查他的身份证号什么的怎么查的?
钱威律师
2024-07-10 16:55:09
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在娘家待着,可是结婚半个月她合种理由不回家,给她了我们也结婚了,我处了个对象要结婚她要十万块钱彩礼?
严长俊律师
2024-07-10 15:50:22
可以迁出户籍。具体可以向公安户籍部门了解。
问题:不离婚情况下能把户口牵回娘家吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-10 09:11:24
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您1
问题:未成年组织未成年卖淫现在被关起来了多长时间能出来组织的人满16岁了但是女孩子没满16?
程理想律师
2024-07-10 15:05:14
可以详细说一下情况吗
问题:丧偶式的婚姻,影响到孩子的成长?
钱威律师
2024-07-09 09:47:20
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚了女方有一般房产,男方一半,女方有处置权嘛?
吕美亮律师
2024-07-09 07:17:43
据实主张,根据孩子日常所需的医疗费教育费生活费来综合主张
问题:离婚抚养费的标准?
钱威律师
2024-07-09 08:00:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:男方在婚前就已经缴纳住房公积金,结婚二十年,现在离婚女方有权分割男方住房公积金吗?
钱威律师
2024-07-09 19:56:30
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:男方住房公积金属于夫妻共同财产吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-10 09:11:24
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您1
问题:未成年组织未成年卖淫现在被关起来了多长时间能出来组织的人满16岁了但是女孩子没满16?
钱威律师
2024-07-10 16:55:09
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在娘家待着,可是结婚半个月她合种理由不回家,给她了我们也结婚了,我处了个对象要结婚她要十万块钱彩礼?
吕美亮律师
2024-07-09 07:17:43
据实主张,根据孩子日常所需的医疗费教育费生活费来综合主张
问题:离婚抚养费的标准?
钱威律师
2024-07-09 08:00:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:男方在婚前就已经缴纳住房公积金,结婚二十年,现在离婚女方有权分割男方住房公积金吗?
钱威律师
2024-07-09 19:56:30
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:男方住房公积金属于夫妻共同财产吗?
葛丝宇律师
2024-07-10 21:01:16
如果如果手机号已经实名,可以查到,可详聊
问题:我知道对方姓名怎么查对方身份证号?
刘阳律师
2024-07-10 16:48:14
你好!在当地派出所就可委托律师查。
问题:问一下我知道户主的名字改了我想要查他的身份证号什么的怎么查的?
严长俊律师
2024-07-10 15:50:22
可以迁出户籍。具体可以向公安户籍部门了解。
问题:不离婚情况下能把户口牵回娘家吗?
程理想律师
2024-07-10 15:05:14
可以详细说一下情况吗
问题:丧偶式的婚姻,影响到孩子的成长?
钱威律师
2024-07-09 09:47:20
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚了女方有一般房产,男方一半,女方有处置权嘛?
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