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在我国开发商征地和政府征地有什么区别
在我国开发商征地和政府征地有什么区别
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-03-05 04:35:56
已帮助1761人
精选律师 ·
讲解实例
在我国开发商征地和政府征地有什么区别
1、开发商征地
拆迁
,在补偿方面就会相应补偿很少,所以就很产生很多土地遗留问题,审计局多少都会审减很多,属于合法的,在费用方面,是由政府的一级开发单位进行,而且政府征地拆迁符合国家的政策规定、政府征地拆迁,如果是很早以前。
2,征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可,但是由于没有政策支持。
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在我国开发商征地和政府征地有什么区别
法律咨询顾问
问题:徐州东区土地全部征收,政府强制把赔偿纳入养老保险金,合法吗
最高人民法院在《婚姻法解释(二)》中规定的属于夫妻其他应当归共同所有的财产的养老保险金有两种:一种是婚姻关系存续期间男女双方实际取得的养老保险金;另一种是婚姻关系存续期间男女双方应当取得的养老保险金。(1)对已实际取得的养老保险金作为夫妻共同财产在离婚时进行认定和分割。(2)应当取得的养老保险金,应当把它放到离婚双方所有夫妻共同财产中进行整体衡量,以不破坏个人养老保险金账户专属性为原则。离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件,另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的,人民法院不予支持;婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费,离婚时一方主张将养老保险金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民法院应予支持。
法律咨询顾问
问题:蘑菇厂用地,政府出面,说是棚户区改造,还有宅基地永久性征用,各方面应如何赔偿和补偿呢?
你好,由于目前全国各地区经济发展水平不同,尚无统一补偿标准。如果是城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。宅基地征收按当地规定的征地标准补偿,《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了区位补偿价,可以以此为依据,结合当地经济水平,要求给予合理补偿具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。北京京平律师事务所专注于拆迁领域法律事务。
即明拆迁
问题:要是没有呢?是当地开发区征得,是不是无论谁征得地,必须有政府征地文件
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:是的,如果有没有征地文件肯定是违法征收。
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请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
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张滢钰律师
2024-08-10 10:11:37
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问题:沛县龙固镇拆迁补偿?
王金龙律师
2024-08-05 10:33:39
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问题:农村宅基地申请问题?
北京晏清律师事务所事务所
2024-08-04 09:53:50
你好 你是遇到征地拆迁的问题了吗?
问题:关于药材地征用的赔偿标准是多少?
王玉鑫律师
2024-07-30 21:02:46
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:来证明邻居吃我家多少面积,上土地管查我家房子的面积多大,我爸的房子被邻居家占了一些?
王金龙律师
2024-07-30 13:37:59
北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答,请留下联系方式!咨询免费!
问题:我是92年拆迁安置(房证是我父亲的名字当时拆迁我们的户籍也在此房内一室两户共住爷四人也是按人分的\\\\\\\?
王金龙律师
2024-07-26 14:38:30
北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答,请留下联系方式!咨询免费!
问题:现在在统计宅基地确权问题,必须让去对象那边写什么无宅基地证明?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-07-24 18:41:56
需要了解具体情况,才能预估合理补偿。
问题:高压电铁塔占农田每年有没有农作物补偿?
赵慧律师
2024-07-24 16:21:36
任何形式的强拆都属于违法的。
问题:老旧小区改造可以强拆居民一楼院子吗?
钱威律师
2024-07-24 15:10:45
你好怒踢可以详细沟通比较好的
问题:我这左手中指环指手指末端都没有了,能评多少级?
王玉鑫律师
2024-08-12 02:01:15
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张滢钰律师
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北京晏清律师事务所事务所
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王金龙律师
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王金龙律师
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王金龙律师
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