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首页 > 法律专题 > 合同事务专题 > 合同违约专题 > 超过合同总价款20%的违约金可否主张？

超过合同总价款20%的违约金可否主张？

超过合同总价款20%的违约金可否主张？

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2024-03-04 18:43:41 已帮助1514人

精选律师 · 讲解实例

超过合同总价款20%的违约金可否主张？

超过合同总价款20%的违约金是不能主张的。一般来说，合同的违约金比例最高是20%，如果超过，即使向法院起诉，法院也不会支持。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。违约金包括法定违约金和约定违约金。

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大家都在问超过合同总价款20%的违约金可否主张？

孙芹

问题：你好，我们是卖家，买家留存5000块，限定房屋权转移登记日起160个工作日迁出户口，逾期15日，我们要付总房价20%的违约金。合同上这么写的。私下说合同先这么写，买家不着急，中介也没跟进说要我们迁户口。现逾期，5000千块买家也不给了

可以先与买家沟通，本来房屋所有权转移后，该迁出的户口理应迁出。这个事情，双方沟通好可大可小。如果买家不肯让步，涉及到你可能有较大经济损失的，我们可以向您提供帮助。

合同事务专业问答普法

关于超过合同总价款20%的违约金可否主张？精选专题信息

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