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婚后买房是男方付的首付贷款也是男方还离婚后房子夫妻怎么分配
婚后买房是男方付的首付贷款也是男方还离婚后房子夫妻怎么分配
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-04 13:22:49
已帮助2924人
精选律师 ·
讲解实例
婚后买房是男方付的首付贷款也是男方还离婚后房子夫妻怎么分配
1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
,
离婚
时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款
购房
,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方
偿还贷款
,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋
共同财产
的形成。
2、如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
3、如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
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婚后买房是男方付的首付贷款也是男方还离婚后房子夫妻怎么分配
钱威
问题:婚前付完房子的首付,然后婚后夫妻一同还贷款,要是离婚的话,这栋房子应判给谁?或者是我能分到多少资产?
你好,具体可以详细沟通一下啊
李臣俊
问题:你好,结婚后父母给买的房子,不到2年,如果离婚算是夫妻共同财产吗,只付首付,贷款我们夫妻还的
有证据证明首付是你父母出资的吗
钱威
问题:婚后夫妻双方各自付一半房屋首付,但是房产所有权房产证是男方父母名字,离婚是这套房产如何分割
你好具体可以详细沟通
法律咨询顾问
问题:请问一下,如果夫妻协议离婚,孩子应怎么分配?若孩子归女方所有,男方应怎么样付费
您好,本律师擅长 离婚财产分割 纠纷处理,离婚有两种方式可选择,一种方式是协议离婚,即在双方都同意的情况下到民政局办理相关离婚手续;另一种方式是法院诉讼离婚,即一方不同意离婚,另一种方式可以去法院起诉离婚。若选择法院诉讼离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。一般下列情况可以视为夫妻感情已经破裂:1、重婚或有配偶者与他人同居的;2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;4、因感情不和分居满二年的;5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
卞阳
问题:你好,婚前付首付买房,婚后办理的房产证是夫妻两个人的名字,离婚怎么分割?
您好,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,婚前首付部分需要看加名时的相关文件是否能够证明赠与配偶一半房产份额的意愿。供参考。如需后续法律帮助,可以通过平台提供的联系方式联系我
李晖
问题:李律师你好,夫妻首套房如果写一个人名字,首付是不是需要多付百分之十?
各地政策不一样就不一样,建议你直接咨询当地住建部门
张恒
问题:首付买房做完房屋抵押带款,银行审批过了放款时还要夫妻双方去签字吗
按照贷款合同上名字签字。
张继伟
问题:你好,夫妻一方男方因车祸死亡,配偶能否领取遗属补助,配偶是女方年龄70岁,生活困难,无收入来源。
不能,可以要求死亡赔偿金
法律咨询顾问
问题:如果男方父母付首付,婚后夫妻共同还房贷,离婚后房屋怎么分
【法律意见】婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
王淳
问题:婚后男方父母岀资首付买的房子是夫妻共同财产吗?
你好,如果登记在夫妻双方名下,应当视为夫妻共同财产
栗雪松
问题:夫妻有一套房子,产权两个人名,首付女方付的,贷款男方公金积贷款还款,离婚怎么分割
婚内购房且产权登记在为两个人,不管谁付的首付,还是谁还的贷款,都属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
法律咨询顾问
问题:夫妻有一男一女两个孩子离婚财产怎么分配
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民应依法判决。
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司天双律师
2025-01-25 20:15:41
我是司律师,你可以联系我沟通一下你的案件
问题:两个因为他们家的事离婚了应该怎样分?
王朋律师
2025-01-25 19:59:49
按照收入的百分之二十
问题:抚养费是多少钱一个月?
钱威律师
2025-01-24 22:16:49
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:男人出轨小三?
吕美亮律师
2025-01-24 13:50:26
按照双方的共同财产进行处理
问题:关于工资的处理是,将男方的工资卡一分不花,将女方的工资作为日常生活开销,年末的时候将男方的工资卡所有钱取出存入夫妻双方的共同账户?
刘伟律师
2025-01-24 09:58:51
请你保存相关证据材料及时报案
问题:感情不和老公家暴?
钱威律师
2025-01-23 18:39:50
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:离婚了男方不让看望孩子?
钱威律师
2025-01-24 09:59:04
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:对方退见面礼3金我们可以要求她赔偿名誉费不?
王朋律师
2025-01-23 13:04:26
按不养乙方的工资的20到30%支付
问题:离婚抚养费的标准?
司天双律师
2025-01-23 09:17:51
依然需要支付抚养费,我是司律师
问题:未诘婚小孩小,男方还用拿扶养费吗?
王梦婷律师
2025-01-23 02:39:46
具体什么情况,可以详细说说
问题:他的房子还要还房贷,需要我继续还房贷,我妈妈放弃继承,像这样我们要去公证处开什么证明吗?
司天双律师
2025-01-25 20:15:41
我是司律师,你可以联系我沟通一下你的案件
问题:两个因为他们家的事离婚了应该怎样分?
刘伟律师
2025-01-24 09:58:51
请你保存相关证据材料及时报案
问题:感情不和老公家暴?
王朋律师
2025-01-23 13:04:26
按不养乙方的工资的20到30%支付
问题:离婚抚养费的标准?
司天双律师
2025-01-23 09:17:51
依然需要支付抚养费,我是司律师
问题:未诘婚小孩小,男方还用拿扶养费吗?
王朋律师
2025-01-25 19:59:49
按照收入的百分之二十
问题:抚养费是多少钱一个月?
钱威律师
2025-01-24 22:16:49
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:男人出轨小三?
吕美亮律师
2025-01-24 13:50:26
按照双方的共同财产进行处理
问题:关于工资的处理是,将男方的工资卡一分不花,将女方的工资作为日常生活开销,年末的时候将男方的工资卡所有钱取出存入夫妻双方的共同账户?
钱威律师
2025-01-23 18:39:50
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:离婚了男方不让看望孩子?
钱威律师
2025-01-24 09:59:04
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:对方退见面礼3金我们可以要求她赔偿名誉费不?
王梦婷律师
2025-01-23 02:39:46
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