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刚买的房子还在还贷款但要离婚了这房子怎么分
刚买的房子还在还贷款但要离婚了这房子怎么分
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-04 10:29:26
已帮助2214人
精选律师 ·
讲解实例
刚买的房子还在还贷款但要离婚了这房子怎么分
该房产为
夫妻共同财产
,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方
共同债务
。基于不动产特性,只有一方能获得
房屋所有权
。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和
按揭贷款
的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割。
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刚买的房子还在还贷款但要离婚了这房子怎么分
赵传刚
问题:求问一下医疗事故罪相关的知识,刚开始做医生,觉得这块有点担心啊,请哪位大神简述医疗事故罪的犯罪构成
根据对患者人身造成的损害程度,医疗事故分为四级:一级医疗事故:造成患者死亡、重度残疾的;二级医疗事故:造成患者中度残疾、器官组织损伤导致严重功能障碍的;三级医疗事故:造成患者轻度残疾、器官组织损伤导致一般功能障碍的;四级医疗事故:造成患者明显人身损害的其他后果的。这里我再简述医疗事故罪的犯罪构成:重大医疗事故是医疗事故的下位概念。重大医疗过失行为导致3名以上患者死亡、10名以上患者出现人身损害的。都可能判刑,这得看最后法院的裁决了。
周建飞
问题:律师您好,我前几天在酒桌上和一个陌生人因为发生一点口角对方拿起酒瓶就朝我砸过来,后来我还手和他打了起来,手里没拿任何东西,事情过去几天后派出所拿出来一个鉴定报告,鉴定结果是轻伤2级,上面的日期是8月16号,但是我们打架的时间是8月14号晚上,然后我被拘留了七天,现在取保候审刚出来,请问我这种情况该怎么解决。
轻伤二级要负刑事责任,建议找律师辩护
林明泉
问题:我是济南人,我家在济南某乡镇上。我家有几块地,之前一直是我爸在种些蔬菜农作物什么的,现在国家交通规划,要修路,刚好要征用那几块地,听说征地有补偿,就想了解一下,济南征地补偿标准是怎样的?
你好,关于济南征地补偿标准是怎样的这个问题,据我了解,被征收房屋的价值,按照房屋所有权证由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。负责征收的市、区人民政府应提供多种房源用于产权调换。 安置房应当产权明晰、符合国家有关质量安全标准。经住房保障机构认定后,符合住房保障条件且自愿选择保障性住房的被征收人,由负责征收的市、区人民政府优先给予住房保障。 按市场评估价不足以让被征收人购买建筑面积50平方米类似的住宅房屋。由负责征收的市、区政府购买建筑面积不少于50平方米的房屋进行产权调换,被征收人免交50平方米(含50平方米)以内的房屋差价。 意见分住宅房、非住宅房两种情况,对征收补偿标准予以明确。其中,住宅房方面,选择货币补偿的,按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。选择产权调换的,按两种方式进行安置:一是被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的,按套内面积给予安置;二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的,安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置,上浮部分不计价。 非住宅房的,依据房屋所有权证标明的性质、用途,按房地产市场评估价给予补偿。 不管是住宅房,还是非住宅房,都有搬迁费和临时安置费。
法律咨询顾问
问题:你好 我想咨询一下 我现在刚刚培训时签了一份保密协议 还没开始工作 上面有一条要求 工作一年 不满一年要支付公司违约金 如果我现在想换一份工作的话 我应该怎样做可以减少损失
根据劳动合同法第二十二条规定,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与劳动者签订协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。根据该规定,如公司为你支付了3000元培训费用,那么满一年你离职要支付2000元违约金。但如果公司仅支付2000元培训费用,那么只能要求你支付1333元。
胡雷
问题:十五岁孩子骑摩托车醉酒撞人,导致受害者肋骨一处骨折,刚上来配合治疗,现在说不够刑事拘留,不配合处理,请问不够刑事拘留,交通法第99条够拘留吗?我们应该怎么做
诉讼维权
法律咨询顾问
问题:我们刚结婚5个多月,她在外面的女人打电话说,怀有我老公的孩子有三个多月啦,这他算是重婚罪吗
你好,涉嫌重婚,如需律师帮助,请直接来电。
法律咨询顾问
问题:刚结婚倆个月,拿了结婚证,现在想离婚彩礼能要回来?
双方在离婚时关于是否退还彩礼的问题,是有法可依的。根据《婚姻法解释》第10条第3款规定,判决返还彩礼应当以给付人因给付彩礼造成生活困难为前提。生活困难,指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平,这种困难是一种绝对困难。确实生活困难应当考虑以下因素: (1)给付人为缔结婚姻,全家共同举债,致使家庭背负债务较多; (2)家庭成员没有固定收入; (3)家庭成员中重大疾病; (4)其他突发事件致使家庭生活困难; 按照举证责任分配原则,给付人对自己生活困难的事由负有举证责任。 返还额度的认定: (1)双方未办理结婚登记手续的,一般应当全额返还; (2)双方办理结婚登记手续但未共同生活的,一般应当全额返还; (3)根据给付人的困难程度,酌定返还额度; (4)根据结婚时间长短确定返还额度。结婚时间应以实际共同生活时间为标准。实际共同生活一年内提出离婚的,彩礼可在半数以上酌定返还额度;实际共同生活两年内提出离婚的,可在半数以上酌定返还额度;超过两年的一般不予返还。 (5)根据导致感情破裂的过错责任确定返还额度。由于给付人的过错导致夫妻感情破裂的,一般不予返还。确系因为给付彩礼造成绝对生活困难的,可酌情在半数以下酌定数额;因接受人的过错导致夫妻感情破裂的,可相应酌定增加返还的数额。
张磊
问题:我是一名刚毕业的应届毕业生,刚刚找到一份合适的工作,是一家私人企业,想了解合同怎么写?有什么注意事项?
合同包括有哪些条款?合同的内容,即合同的当事人订立合同的各项具体意思表示,具体体现为合同的各项条款。《合同法》第12条规定:“合同的内容由当事人约定,一般应包括以下条款:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。
高德诗
问题:我老公因为故意伤害罪被判了三年的有期徒刑,刚刚判刑没得好久,现在想申请取保候审,需要满足什么条件?
你好,不行。取保候审只能在审判以前。判刑了就要执行,只能是在证明有法定的重大疾病后,可以保外就医。
钱威
问题:你好,在吗,我是刚才
你好具体可以详细沟通比较好的
重庆芊羽琪律师事务所
问题:刚婚就离婚,彩礼怎么算,有证
退吧。。。。。。。。。
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石志忠律师
2025-01-31 21:00:22
抑郁症并不是没有民事行为能力,可以立遗嘱。
问题:抑郁症写的遗嘱管用吗?
石志忠律师
2025-01-31 21:14:01
因为刷你的信用卡,所以银行会向你主张还款。至于离婚,与债务无必然关系。
问题:丈夫婚内出轨,一直在刷我的信用卡,现在欠了很多钱,我想离婚,该怎么办?
司天双律师
2025-01-30 14:20:24
要看具体案件情况,你可以联系我
问题:结婚一年没有领证在一起生活过,女方外地工作,中秋过年都会回来,这种情况离婚彩礼五万退吗?
赵宇超律师
2025-01-29 16:36:00
可以说一下具体情况吗?
问题:祖辈以买卖形式过户的未成年孙子的房子可以要回嘛?祖辈是被儿媳欺骗的?
吕美亮律师
2025-01-28 07:27:27
你叔叔无权要求分割。
问题:我爸有医疗损害赔偿金,我叔有权要求分割我爸的赔偿金吗?
卢滨律师律师
2025-01-28 09:43:03
孩子一般判给生活条件好,一直跟着父亲或者母亲生活的人。
问题:我离婚,孩子2岁半,抚养权会怎么判\\\\\\\?
包敬立律师
2025-01-27 21:46:00
离婚案件都会调解的,至于是否开庭前调解,要问立案法院
问题:在黑龙江起诉离婚,法院是否要求进行调解?
司天双律师
2025-01-28 19:34:45
你好,没有领取结婚证,可以索要返还
问题:你的请问我订婚一年左右同居了最后分开了彩礼可以要回来吗?
司天双律师
2025-01-28 19:32:17
可以在原告经常居住地,我是司律师,你可以联系我
问题:男的是江苏徐州到,现在在广州服刑,要是起诉离婚,会在那里开庭?
石志忠律师
2025-01-26 16:28:13
不可判 40平方,但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果?如果没有什么 后果也反映不了什么 。
问题:离婚法院会被判给女方40平吗,老家拆迁有女方的40平方,女方提出离婚?
司天双律师
2025-01-28 19:32:17
可以在原告经常居住地,我是司律师,你可以联系我
问题:男的是江苏徐州到,现在在广州服刑,要是起诉离婚,会在那里开庭?
司天双律师
2025-01-28 19:34:45
你好,没有领取结婚证,可以索要返还
问题:你的请问我订婚一年左右同居了最后分开了彩礼可以要回来吗?
包敬立律师
2025-01-27 21:46:00
离婚案件都会调解的,至于是否开庭前调解,要问立案法院
问题:在黑龙江起诉离婚,法院是否要求进行调解?
石志忠律师
2025-01-31 21:14:01
因为刷你的信用卡,所以银行会向你主张还款。至于离婚,与债务无必然关系。
问题:丈夫婚内出轨,一直在刷我的信用卡,现在欠了很多钱,我想离婚,该怎么办?
司天双律师
2025-01-30 14:20:24
要看具体案件情况,你可以联系我
问题:结婚一年没有领证在一起生活过,女方外地工作,中秋过年都会回来,这种情况离婚彩礼五万退吗?
赵宇超律师
2025-01-29 16:36:00
可以说一下具体情况吗?
问题:祖辈以买卖形式过户的未成年孙子的房子可以要回嘛?祖辈是被儿媳欺骗的?
卢滨律师律师
2025-01-28 09:43:03
孩子一般判给生活条件好,一直跟着父亲或者母亲生活的人。
问题:我离婚,孩子2岁半,抚养权会怎么判\\\\\\\?
石志忠律师
2025-01-26 16:28:13
不可判 40平方,但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果?如果没有什么 后果也反映不了什么 。
问题:离婚法院会被判给女方40平吗,老家拆迁有女方的40平方,女方提出离婚?
石志忠律师
2025-01-31 21:00:22
抑郁症并不是没有民事行为能力,可以立遗嘱。
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吕美亮律师
2025-01-28 07:27:27
你叔叔无权要求分割。
问题:我爸有医疗损害赔偿金,我叔有权要求分割我爸的赔偿金吗?
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