我们离婚的话女儿这处房子归谁所有呢,法律上该如何规定

你好，在我国，遗产继承的方式分为如下四种： 　　 (1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 　　 (2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。 　　 (3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 　　 (4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

对于双方离婚时，一儿一女的抚养权归谁所有这个问题，解答如下, 【法律意见】 孩子的抚养权，双方可以就孩子的抚养权归属做协商，协商不成的，依据究竟由谁来抚养孩子对于孩子的成长比较有利作出判决，一般有一儿一女，会一人给一个，女孩可能会判给女方，男孩可能判给男方。 【法律依据】 【离婚与子女】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。

1、婴儿未满一周岁，抚养权应该归母亲所有。 2、根据规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 3、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 4、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

如果离婚的话，儿子不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则，抚养权归女方；已满两周岁的子女，人民法院根据双方的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发来判定抚养权的归属。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

婴儿未满一周岁，抚养权应该归母亲所有。根据规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20至30的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。

1、婚前贷款买房，首付为一方所支付，婚后夫妻双方一同还款。 “夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。”也就是说，结婚之前，一方已经支付了部分的购房款项，房屋产权所有证已经拿到了，这种情况指的是付款的那一方已经取得了不动产物权，这个房屋是属于这一方的婚前个人财产。若是婚后夫妻双方共同还贷款，这是不影响房屋权属性质的，被看作是夫妻共同财产支付一方的个人债务。若是夫妻要离婚，在离婚诉讼中，一般都会判令房屋产权人根据实际共同支付贷款的数额来补偿给支付的另一方。 2、结婚之前一方支付房贷首付，结婚之后夫妻共同还房贷，且取得房产证。 若是这种情况，那么房屋是属于夫妻双方所共有。虽然婚前有一方支付了房屋的部分款项，但是结婚之后房屋的剩余贷款是由夫妻双方所共同完成的，且房产证也是在婚后才拿到。“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。”因此，房屋应该是属于夫妻所共有的财产。 3、在结婚之前由一方结清了房屋的全款，或者是在结婚之后以夫妻个人财产来支付房屋款项的，并在婚后才办理房产证手续。这种情况下的房屋是属于夫妻双方中支付全部款项的那一方，归属一方的个人财产。“为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”为了保护当事人的合法权益、保障交易的稳定性及市场积极性，房屋将为一方所有，也就是说，为一方的个人财产。

如果是赠与女儿，房子登记在女儿名下的，房产归女儿所有。夫妻没有分割的权利。 只有夫妻的共同财产才能由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1、婚前贷款买房，首付为一方所支付，婚后夫妻双方一同还款。 “夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。”也就是说，结婚之前，一方已经支付了部分的购房款项，房屋产权所有证已经拿到了，这种情况指的是付款的那一方已经取得了不动产物权，这个房屋是属于这一方的婚前个人财产。若是婚后夫妻双方共同还贷款，这是不影响房屋权属性质的，被看作是夫妻共同财产支付一方的个人债务。若是夫妻要离婚，在离婚诉讼中，一般都会判令房屋产权人根据实际共同支付贷款的数额来补偿给支付的另一方。 2、结婚之前一方支付房贷首付，结婚之后夫妻共同还房贷，且取得房产证。 若是这种情况，那么房屋是属于夫妻双方所共有。虽然婚前有一方支付了房屋的部分款项，但是结婚之后房屋的剩余贷款是由夫妻双方所共同完成的，且房产证也是在婚后才拿到。“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。”因此，房屋应该是属于夫妻所共有的财产。 3、在结婚之前由一方结清了房屋的全款，或者是在结婚之后以夫妻个人财产来支付房屋款项的，并在婚后才办理房产证手续。这种情况下的房屋是属于夫妻双方中支付全部款项的那一方，归属一方的个人财产。“为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”为了保护当事人的合法权益、保障交易的稳定性及市场积极性，房屋将为一方所有，也就是说，为一方的个人财产。

胎儿出生时是死胎，遗产不算是胎儿的。如果胎儿出生时即为死胎，则该保留的份额由被继承人的继承人再分割。我国法律规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。 【法律依据】 《民法典》第十六条，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。

如果是赠与女儿，房子登记在女儿名下的，房产归女儿所有。夫妻没有分割的权利。只有夫妻的共同财产才能由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

如果是赠与女儿，房子登记在女儿名下的，房产归女儿所有。夫妻没有分割的权利。只有夫妻的共同财产才能由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。