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业主可以未接受相关物业服务为由拒绝向物业公司支付物业费吗

业主可以未接受相关物业服务为由拒绝向物业公司支付物业费吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-19 09:41:30 已帮助2489人

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业主可以未接受相关物业服务为由拒绝向物业公司支付物业费吗
不可以。
1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
2、只要物业服务合同是由业主委员会根据业主大会依法通过的决议签订,即对所有业主具有约束力,业主不得以未接受相关物业服务为由进行抗辩。
3、只要物业服务企业依照约定提供了相应服务,其便已经尽到了合同义务,不存在违约行为。

风险提示:物业管理企业在平时的物业管理服务中,要真正以业主为关注焦点,提高业主满足率,在保证自身权益的前提下,最大化地满足业主提出的合理要求,尽量避免业主以对物业服务不满足为由拒交物业管理费。
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