夫妻离婚后房屋分割怎么分割

解析： （一）税种方面： 1、关于契税，需按房地产价格的百分之二缴纳； 2、至于印花税，则需根据房地产价格的万分之五计算缴纳。 （二）费种方面： 1、所需支付的登记费用为人民币80.00元整； 2、交易手续费的百分之二（按房地产价格计算）； 3、工本费为人民币20.00元整。 就离婚房产过户所涉及到的费用问题而言，诸多离婚夫妇最为关注的仍属是否能够免缴契税这一焦点。 在此需特别强调，不同地区关于契税的征收与否以及具体征收额度可能存在差异性。 因此，在进行离婚房产过户手续之际，建议当事人赴相关部门进行详细咨询，或者寻求法律顾问的协助。 在律所专业人士的指导与协助之下，便能顺利完成离婚房产过户事宜。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

解析： 涉及离婚财产分配事宜的诉讼裁决，其具体金额或价值应依据相关诉讼请求的具体信息计算，并按照以下所规定的比例实行分阶段逐步累积缴纳款项： 首先，如果争议金额未超过人民币10,000元整，那么每宗案件参与方都只需缴纳人民币50元作为诉讼费用即可。 其次，若争议金额介于人民币10,000元至100,000元之间，则按照2.5%的比例进行缴纳。 接着，当争议金额达到了人民币100,000元到200,000元之间时，将按照2%这一比率进行缴纳。 再者，倘若争议金额超出了人民币200,000元，但尚未达到人民币500,000元的水准，则按照1.5%的比例进行缴纳。 然后，当争议金额超过了人民币500,000元，但仍未达到人民币1million元的时候，将按照1%这一比例进行缴纳。 接下来，当争议金额飙升至人民币1million元到2million元区间内，则需按照0.9%的比例进行缴纳。 再往后，若争议金额逼近或已经超越人民币2million元的时候，则按0.8%的比例进行缴纳。 最后，若争议金额攀越甚至远超了人民币5million元的大关，则需要按照0.7%的比例进行缴纳。 与此同时，应由当事人共同支付且必须提交至法院审理的各项诉讼费用还包含有： 第一是案件自身审理过程中所产生的费用；其次便是审理过程中可能产生的各类申请费用；最后就是在在审判结束后，证人、鉴定人、翻译员及理算师为了在法庭指定日期出庭所需要支出的交通费、住宿费以及生活费等相关额外花费。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第六条 当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： （一）案件受理费； （二）申请费； （三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 第十三条?案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳； 10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

结论：根据民法典的相关规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 解析： 根据民法典的相关规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。所以当夫妻双方对债务分割问题协商不成的话，是可以写在诉讼请求里的，然后由法院来判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

结论：夫妻关系存续期间。 解析： 1、在夫妻关系存续期间取得的财产，可以认定夫妻共同的财产，离婚时进行分割。 2、共同财产有： ①工资、奖金、劳务报酬； ②生产、经营、投资的收益； ③知识产权的收益； ④继承或者受赠的财产； ⑤其他应当归共同所有的财产。 3、夫妻对共同财产，有平等的处理权。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

结论：要根绝具体情况进行分析。 解析： 婚前共同出资以双方的名义购买的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。对于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时可以先行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在法院判决过程中，双方均不主张房屋所有权的，那么法院可根据当事人的申请对房产进行变卖，并就所得价款进行分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

结论：要根据具体情况进行分析。 解析： 离婚后，夫妻房产分割如下： 房产为婚前个人财产，另一方无权分配； 房产为夫妻共同财产，双方协商处理，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：可以。 解析： 可以。 1、离婚时对于夫妻共同财产，双方可以按照双方意愿进行分割。 2、如果双方无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。 3、对于对夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法受到法律保护。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：没有。 解析： 1、离婚财产的分割是指夫妻双方对于夫妻共同财产的分割，而并非夫妻、孩子三方进行分割。 2、但是在通过诉讼的方式分割财产时，法院会按照由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：共同偿还房屋贷款的是共有。 解析： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议。 如果是不能达成协议的，那么人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 另外,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分割，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

结论：夫妻离婚，孩子不能参与分割财产。 解析： 夫妻离婚，孩子不能参与分割财产。 父母的财产属于夫妻共有，与他人没有关系。父母离婚的，由父母之间协商处理或通过诉讼解决，孩子成年与否都无权参与分割。 同时，父母离婚分割财产也不能分割孩子名下的财产。孩子尽管未成年，父母也不能分割孩子的财产。 法律依据： 《民法典》第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

结论：夫妻不离婚的情况下，一般不能分割夫妻共同财产。 解析： 夫妻不离婚的情况下，一般不能分割夫妻共同财产。 鉴于婚姻关系有其特殊人身属性，在婚姻关系存续期间，一方请求分割夫妻共同财产的，法院一般都不予支持，以避免夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间，随意主张分割共同财产请求权，损害家庭稳定及影响夫妻共有财产保障功能的实现。 但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。 法律依据： 《民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

结论：婚前财产属于个人财产不能分割。 解析： 1、婚前财产属于个人财产，不能进行分割。离婚时分割的财产时夫妻共同财产。 2、对于其共同财产，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、另外夫妻双方离婚的，夫妻的共同财产也可以由双方协议处理;协议不成的，可以起诉。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条? 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《民法典》第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。