1、没有过户前,卖家可以毁约,但要按照事先在合同里约定的违约条款进行赔偿。
2、如果违约,法院判决继续履行合同的可能性很大,赔偿的话可以先按照合同约定要求支付违约金,如果违约金约定的过低可以主张差价损失。
不管是房屋买卖合同或其它的合同,违约金的金额应由合同当事人自行约定,法律没有统一的金额规定,只是规定约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
徐州律师服务动态
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据