合同合法性审查的内容包括

（一）若已签订50年租赁合同，可与对方协商对合同进行修改，将租赁期限调整为不超过20年。后续可在租赁期间届满时，通过续订合同的方式继续租赁。 （二）在签订租赁合同时，要仔细审查合同条款，确保租赁期限符合法律规定，避免签订超期合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（一）有合法授权代签合同，应确保授权委托书内容明确，涵盖代理事项、权限和期限等信息，代签人严格在授权范围内行事，这样责任由被代理人承担。 （二）对于无权代理或超越授权范围代签的情况，被代理人若有意让合同生效，应及时进行追认，若拒绝追认则要明确告知，代签人在被拒绝追认后需承担相应责任，避免给对方造成损失，否则要进行赔偿。若代签人存在故意损害他人利益的行为，需意识到可能要承担侵权赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

可撤销合同管辖法院确定遵循一定规则。有有效约定管辖条款的合同，按约定执行，约定法院可以是被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院。 若合同未约定管辖法院，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。合同履行地根据争议标的确定，给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。 此外，因合同纠纷提起的诉讼要考虑级别管辖，由相应级别的法院受理。 建议在签订合同时，明确约定管辖法院，减少后续管辖争议。合同履行过程中，注意确定争议标的性质，以明确合同履行地。遇到合同纠纷，及时咨询专业法律人士，确保向有管辖权的法院提起诉讼。

1.交定金后后悔的处理要视情况而定。给付定金方后悔不想继续交易，无权请求返还定金，因为定金有担保性质，不履行约定债务就会丧失定金。收受定金方不想继续交易，则需双倍返还定金，以此保障交易公平和给付定金方利益。 2.解决措施和建议如下：首先可与对方协商，尝试达成一致退还部分或全部定金。协商过程中保留好沟通记录。若协商不成，但有不可抗力等合理理由导致无法履行合同，可主张部分返还定金。若各种方式都行不通，必要时可通过诉讼等法律途径来解决问题。

1.转账未必是自愿赠与。赠与是把自己财产无偿给对方且对方接受。判断转账性质，关键看双方真实想法。 2.若转账附言、聊天记录表明是借款、货款等，不算赠与，像转账备注“借款”就是借贷。 3.转账时明确无偿给予，或按习惯、关系能推断是赠与，如节日给亲属红包，可认定是赠与。 4.无法确定性质时，主张是赠与的一方要举证。

法律分析： （1）未签合同就干活，收集证据是关键。工作记录、考勤表、聊天记录等能证明劳务或工作事实的材料，可证实双方存在事实合同关系，为后续维权提供基础。 （2）与对方协商是较为温和的解决方式，保留协商沟通记录，能在后续环节作为双方曾就报酬问题进行沟通的证明。 （3）对于劳动关系，可向劳动监察部门投诉；也可根据情况向人民调解委员会等第三方机构申请调解，借助外力推动问题解决。 （4）若协商、投诉、调解均无果，可准备证据向法院提起诉讼。劳动关系需先进行劳动仲裁，遵循法定程序主张权利。 提醒： 收集证据要全面且合法，注意不同解决途径的适用条件和程序要求。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）签订私了协议前，双方应确保是在平等、自愿的基础上进行沟通协商，避免一方存在欺诈、胁迫等行为。 （二）仔细审查协议内容，保证其不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （三）若发现协议存在显失公平或自己是在受欺诈、胁迫违背真实意思情况下签订的，受损害方要及时收集相关证据，并在法律规定的时间内请求撤销协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

您好，需要了解具体情况，可电话咨询

法律分析： （1）诉讼时效一般为三年，合同过了三年仍可起诉，法院会受理案件。 （2）若对方不以诉讼时效届满抗辩，法院不会主动适用该规定，债权人有胜诉可能。 （3）若对方以诉讼时效已过抗辩，债权人可能败诉。 （4）存在诉讼时效中断、中止情形时，时效会重新计算或暂停计算。如债权人向债务人主张权利、债务人同意履行义务等会导致诉讼时效中断，重新起算三年时效。 提醒：合同过三年起诉要综合判断时效情况，准备好能证明诉讼时效中断等的相关证据，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）确认贷款性质。如果能证明贷款仅用于个人消费、经营，未用于家庭共同生活、生产经营，这属于个人债务，一方不签字，合同对签字方生效。可收集消费凭证、经营账目等作为证据。 （二）若是怀疑属于共同债务，但一方不签字。要明确资金流向和用途，若用于家庭日常生活需要、共同生产经营，未签字方不追认，合同对其不产生效力。可通过银行流水、发票等确定资金用途。 （三）若有争议，可寻求专业法律帮助。向律师咨询或申请法律援助，以维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

法律分析： （1）一般情况下，合同的诉讼时效为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损以及义务人时起算。这为权利人维护自身权益设定了基本的时间范围。 （2）国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼时效为四年，这类合同往往涉及更复杂的交易和更长的履行周期，所以时效规定不同。 （3）若法律有其他规定，合同诉讼时效依规定执行，体现了法律规定的多样性和灵活性。 （4）诉讼时效会因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形而中断，中断后时效期间重新计算，这保障了权利人在一定条件下能继续主张权利。 提醒： 要及时关注合同诉讼时效，避免错过维权时间。不同合同类型时效有别，遇到复杂情况建议咨询以分析。

1.违约金和利息一般能同时主张，但有条件。若当事人对二者均有约定，且该约定合法，未超出合理范围，法院通常支持同时主张。 2.违约金和利息总和不能过高。若过分高于违约损失，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。 3.法院会结合实际损失、合同履行、过错程度和预期利益等，按公平和诚信原则衡量。不违法且不过分高于损失时，二者可同时主张。