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他项权证抵押有哪些风险
他项权证抵押有哪些风险
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-23 15:58:43
已帮助2332人
精选律师 ·
讲解实例
他项权证抵押有哪些风险
抵押
物价值贬损抵押财产价值减少的,
抵押权
人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人是公司并被
宣布破产
抵押人将房屋恶意长期出租—不仅会因为抵押人提前收取租金导致抵押权人利益受损,还有可能使得抵押权人陷入房产讼争中。
【法律依据】
《
民法典
》第四百零八条,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
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问题:我姐家房子抵押了现在法院要拍卖,他们想先找人借钱把房子搞出来,搞出来了转到我名下再让我给他们贷70万,我不想干担心他们还不上贷款了,贷款就压到我们身上来了,。她现在又在说法院拍卖的话以低价拍卖,转到我户下他们自己去还贷款或者卖房。我该不该帮忙?
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钱威律师
2024-07-25 15:50:08
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:民间借贷40万,用房子抵押的,月利息五千。利息高吗?
钱威律师
2024-07-24 08:37:13
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我网上有欠款,没有逾期?
杜强吉律师
2024-07-22 15:17:49
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
钱威律师
2024-07-22 21:41:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:遇到套路贷能处理吗?
杜强吉律师
2024-07-21 16:08:18
你好,可以具体说一下
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:1万~5万元?
卞阳律师
2024-07-20 10:49:19
您好,首先网贷公司无权强制要求他人退学,其次您本人目前多大,学校是普通学校、贵族学校还是什么?如果您本人已经成年,基于您父母目前的经济状况,后续学费生活费可能需要您自己准备了。
问题:父母网贷逾期网贷公司勒令我申请退学?
杜强吉律师
2024-07-20 18:14:34
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
钱威律师
2024-07-19 21:25:29
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:手机小程序签的借条,1\\\\\\\,4w到手9000打卡5天10000第六天在还4000,如果不还?
钱威律师
2024-07-19 19:13:10
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:朋友欠我2\\\\\\\.5万?
钱威律师
2024-07-19 19:15:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:丈夫欠款太多无力偿还,离婚时房产留给妻子,协议书上承担所有债权债务,债权人能不能要求法院执行卖房还债?
钱威律师
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杜强吉律师
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杜强吉律师
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卞阳律师
2024-07-20 10:49:19
您好,首先网贷公司无权强制要求他人退学,其次您本人目前多大,学校是普通学校、贵族学校还是什么?如果您本人已经成年,基于您父母目前的经济状况,后续学费生活费可能需要您自己准备了。
问题:父母网贷逾期网贷公司勒令我申请退学?
钱威律师
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