徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房产纠纷专题
>
房屋契税的计税依据是什么
房屋契税的计税依据是什么
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-27 10:56:50
已帮助2839人
精选律师 ·
讲解实例
房屋契税的计税依据是什么
契税
的计税依据:
(一)国有
土地使用权
出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、
房屋赠与
,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
房屋契税的计税依据是什么
法律咨询顾问
问题:财产租赁合同印花税计税依据
1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
法律咨询顾问
问题:房产合同计税依据究竟有哪些
1、关于房产合同的计税依据包括对经营自用的房屋,以房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额为计税依据;对于出租的房屋,以房屋产权所有人出租房屋使用权所取得的报酬为计税依据。2、法律依据:《税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
法律咨询顾问
问题:我们家有一个朋友买了一套房子,签订了合同的时候发现你购房合同上面有一个印花税,购房合同上面的印花税的计税依据是什么
印花税是我国法律规定的税收种类中的一种,印花税的征收对国家财政收入来收也是一笔很大的收入,在生活中一般人很少接触印花税,应该不是特别了解,在企业间征收的比较多,印花税的征收随着经济的发展也在不断地调整,下面律为大家解答账本印花税的依据。账簿印花税的计税方法一、资金账簿。1、概念:是反映生产经营单位“实收资本”和“资本公积”金额变化的账簿。2、计税依据:以实收资本和资本公积两项合计金额为计税依据。几种特殊情况的计税依据:(1)跨地区经营的分支机构:营业账簿在计税贴花时,为了避免对同一资金重复计税,规定上级单位记载资金的账簿,应按扣除拨给下属机构的资金数额后的其余部分计算贴花。(2)外国银行在我国境内设立的分行:根据《国家税务总局关于外国银行分行营运资金缴纳印花税问题的批复》国税函[2002]104号规定:其境外总行须拨付规定数额的“营运资金”,分行在账户设置上不设“实收资本”和“资本公积”账户。根据《印花税暂行条例》第二条的规定,外国银行分行记载由境外总行拨付的“营运资金”账簿,应按核拨的账面资金数额计税贴花。(3)增加注册资本的:企业执行《企业会计准则》启用新账簿后,其实收资本和资本公积两项合计金额大于原已贴花资金的,应增加部分补贴印花。(4)增加资金的次年度:凡“资金账簿”在次年度的实收资本和资本公积未增加的,对其不再贴花。增加的,需就增加的部分补贴印花。3、税率:按计税依据万分之五的税率贴花。二、其他营业账簿1、概念:反映除资金资产以外的其他生产经营活动内容的账簿,即除资金账簿以外的,归属于财务会计体系的生产经营用账册。2、计税依据:其他营业账簿包括日记账簿和各明细分类账簿。3、税率:按每册五元定额贴花。三、账本印花税的依据”记载资金的帐薄”的印花税计税依据是:“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。 【补充】 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。企业执行“两则”启用新帐簿后,其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的,就增加的部分补贴印花。”
房产纠纷专业问答普法
全部
父母是否有权卖掉子女的房屋
#房产纠纷
830次阅读
房屋不符合交房条件,应如何维权
#房产纠纷
1260次阅读
房屋顶层漏水问题应如何处理
#房产纠纷
1155次阅读
父母是否有权卖掉子女的房屋
#房产纠纷
973次阅读
房屋不符合交房条件,应如何维权
#房产纠纷
1142次阅读
房屋顶层漏水问题应如何处理
#房产纠纷
808次阅读
关于
房屋契税的计税依据是什么
精选专题信息
商品房迟延交付怎么办
2024.08.13
起诉开发商不找律师可以吗
2024.08.13
开发商怎么认定欺诈行为
2024.08.13
太谷房产一房两卖是否违法
2024.08.13
业主退房需要多少违约金
2024.08.13
网上签商品房买卖合同有效吗
2024.08.13
买房逾期还款违约金如何计算
2024.08.13
诱导老年人买房犯法吗
2024.08.13
商品房的质量保修最低标准是什么
2024.08.13
认购房子定金讨不回来应该怎么办
2024.08.13
商品房在法律纠纷期间被卖掉是否合法
2024.08.13
深圳律师借名买房合法吗
2024.08.13
返租商铺签订合同后可以转让吗
2024.08.13
按揭的房子未按时交房怎么办
2024.08.13
全款买房后卖家违约应如何维权
2024.08.13
济南交房延期办证违约金如何计算
2024.08.13
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
起诉欠钱不还的人需要什么材料
个人欠钱不还怎么办最有效的方法
起诉别人欠钱不还的流程
起诉了欠款人还是没钱还怎么办
对方欠钱一直不给怎么办
没有借条欠钱不还怎么办
老板欠钱不还怎么办最有效的方法
民法典欠钱不还新规定
借钱不还怎么在网上起诉
朋友借钱不还怎么要回来
别人借钱不还怎么办
帮别人担保借钱别人不还怎么办
男朋友借钱不还怎么办如何处理
被执行人欠钱不还一年可以拘留几次
个人欠钱不还的怎么起诉
报警别人欠钱不还如何处理
老赖欠钱不还怎么处理
朋友借钱不还怎么起诉
对方欠钱不还没身份证号如何起诉
个人欠钱不还找哪个部门
别人借钱不还怎么要回来
别人借钱不还可以报警吗
对方欠钱不还如何起诉
借钱别人不还都有什么办法要回
对方是外地的欠钱不还去哪起诉
对借钱不还的老赖最好的办法
别人欠钱不还怎么起诉,诉讼费多少
朋友欠钱不还能报警吗
父母欠钱不还被起诉对子女有影响吗
借钱不还多少钱可以起诉
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
钱威律师
2024-08-13 05:13:19
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:请问能买吗,没有不动产证,有欠款法律纠纷的开发商准备低价出售他们的售楼处(没有被法院查封或者抵押)?
陈玲律师
2024-08-09 11:03:02
离职后想要提取住房公积金,需要准备好相关材料,并按照当地住房公积金管理中心的规定进行操作。
问题:离职了,现租房想提取公积金?
吕美亮律师
2024-08-09 05:55:07
和您签合同的是分公司吗?如果临湖和院子是购买房子的关键考量因素,不满足条件的可以申请退房。
问题:这种情况可以申请开发商过错退房吗,担心退房后不能拿到房款?
江苏王牌律师事务所律师
2024-08-08 18:09:11
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:合租我签的合同我可以把另外一个人赶走么?
包敬立律师
2024-08-07 21:47:57
你可以通过徐州房产信息网查询房子是否销售,或让其他人假装购买房子问清楚你交定金的房子是否已销售
问题:去年我在售楼处付了定金,现在行情不好我想去退定金?
吕美亮律师
2024-08-05 04:36:44
跟银行进行协商,更换贷款人
问题:有贷款房子怎么卖了,想问下你?
司天双律师
2024-08-05 11:47:16
可以追究对方的违约责任,,,,
问题:租房合同上面的家电和实际不符怎么办?
包敬立律师
2024-08-02 20:58:04
你要做放弃继承公证,才能过户到你妈妈名下
问题:房产证上是我爸的名字,但是房子是父母结婚后单位分的,(我爸妈在一个单位:\\\\\\\)现在想把房子过户到我妈名下?
包敬立律师
2024-08-01 10:05:14
妈妈配合办理过户手续就可以
问题:妈妈同意,妈妈的房产证孩子能自己添上名字吗?
吕美亮律师
2024-07-30 13:53:40
根据双方签订的合同,是否有逾期交房约定解除合同条款
问题:到期交房,老板没钱撤资无法交房?
包敬立律师
2024-08-02 20:58:04
你要做放弃继承公证,才能过户到你妈妈名下
问题:房产证上是我爸的名字,但是房子是父母结婚后单位分的,(我爸妈在一个单位:\\\\\\\)现在想把房子过户到我妈名下?
钱威律师
2024-08-13 05:13:19
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:请问能买吗,没有不动产证,有欠款法律纠纷的开发商准备低价出售他们的售楼处(没有被法院查封或者抵押)?
包敬立律师
2024-08-07 21:47:57
你可以通过徐州房产信息网查询房子是否销售,或让其他人假装购买房子问清楚你交定金的房子是否已销售
问题:去年我在售楼处付了定金,现在行情不好我想去退定金?
司天双律师
2024-08-05 11:47:16
可以追究对方的违约责任,,,,
问题:租房合同上面的家电和实际不符怎么办?
陈玲律师
2024-08-09 11:03:02
离职后想要提取住房公积金,需要准备好相关材料,并按照当地住房公积金管理中心的规定进行操作。
问题:离职了,现租房想提取公积金?
吕美亮律师
2024-08-09 05:55:07
和您签合同的是分公司吗?如果临湖和院子是购买房子的关键考量因素,不满足条件的可以申请退房。
问题:这种情况可以申请开发商过错退房吗,担心退房后不能拿到房款?
江苏王牌律师事务所律师
2024-08-08 18:09:11
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:合租我签的合同我可以把另外一个人赶走么?
吕美亮律师
2024-08-05 04:36:44
跟银行进行协商,更换贷款人
问题:有贷款房子怎么卖了,想问下你?
包敬立律师
2024-08-01 10:05:14
妈妈配合办理过户手续就可以
问题:妈妈同意,妈妈的房产证孩子能自己添上名字吗?
吕美亮律师
2024-07-30 13:53:40
根据双方签订的合同,是否有逾期交房约定解除合同条款
问题:到期交房,老板没钱撤资无法交房?
更多
最新法律知识
公积金封存后再上班又交了怎么办
2024.08.13
1075次阅读
公积金代款能加儿子的名字吗
2024.08.13
1836次阅读
买房的定金可以退吗怎么退
2024.08.13
1908次阅读
物业有权利锁车吗,锁了车怎么处理
2024.08.13
1427次阅读
租房马桶漏水谁维修
2024.08.13
1473次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
什么是网上证据保全公证
下载
2
什么是网上证据保全公证
下载
3
什么算是收养
下载
4
什么是融资租赁
下载
5
什么是先予执行
下载
6
什么是期房转让?
下载
7
房屋典当是什么?
下载
8
什么是先予执行
下载
9
什么是竞业禁止
下载
10
什么是普通程序
下载
更多
热门刑事罪名
扰乱无线电通讯管理秩序罪
非法持有国家绝密、机密文件、资料、物品罪
消防责任事故罪
聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪
虚开发票罪
签订、履行合同失职被骗罪
操纵证券、期货市场罪
绑架罪
伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪
组织淫秽表演罪