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前期物业服务合同与物业服务合同有什么不同
前期物业服务合同与物业服务合同有什么不同
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-28 23:58:20
已帮助1723人
精选律师 ·
讲解实例
前期物业服务合同与物业服务合同有什么不同
(一)订立合同的
当事人
不同。前期
物业服务合同
的当事人是物业开发
建设单位
与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。
(二)
合同期限
不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限明确、稳定性强等特点。
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前期物业服务合同与物业服务合同有什么不同
法律咨询顾问
问题:你好请问亲戚涉及到传销被抓当时一部苹果手机一部苹果电脑还有几件金手镯个人涉案人员财物被警察没收犯人还在服刑怎么要回财物涉案人员还在关押未判刑当时被抓的时候一部苹果手机和一部电脑还有几件金镯子物品非赃物我们家属应该怎样要回来呢
你好。1、根据刑法相关规定,抢夺公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
安旭
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗
你好,说一下具体情况l
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问题:各位律师:<br>我是做纸箱包装厂的,通过物流发了一批货,物流代收余款,可是物流把货给客户后,客户没有付余款,而且我们与客户之间没有签订合同,请问这这样的情况应该怎么处理或者是该部该物流赔偿我的损失?
主要是看合同和相关的证据材料.最好能够联系律师,预约时间面谈.联系电话:13512564445
张莹
问题:我朋友参与倒卖假文物的诈骗团伙,参与12万元的诈骗,未分得赃款。请问律师,如何量刑?
根据《刑法》第266条规定,诈骗数额要12万元,应属数额巨大,处3年以上10以下有期徒刑.
包敬立
问题:请问律师,小区物业未尽到服务责任(房屋渗水推诿不修,车位混乱无人管),我是否可以不缴纳物业费?
不能,只能减少物业费,但不能不交
王淳
问题:业委会与物业公司签订的物业服务合同,需要备案吗?去哪个部门备案?需要提交什么资料?
一般情况,不需要备案
钱威
问题:就是我跟着别人去公共场合,他们去偷东西,我没有参与,也没有分赃物和赃款,但报案的人说的是我们偷的好几万块钱,但是我不知情
你好,可以沟通一下吗
刘阳
问题:母亲起诉我她与我共有物纠纷是啥
你好!如果起诉了会有诉状和应诉手续。
包敬立
问题:你好,我女儿在谈恋爱期间男方给她买了一些衣服化妆品,现在分手了,男方有没有权利要回所赠礼物
衣服化妆品是没有权利要回的
法律咨询顾问
问题:如何与服刑人员离婚,孩子抚养权归谁
1、对于如何与服刑人员离婚,孩子抚养权归谁这个问题,解答如下, 如何与服刑人员离婚,我国规定了两种离婚方式,一种是去民政局协议离婚,一种是去诉讼离婚。2、由于我国法律赋予服刑人员与普通公民同等的民事权利,因此与服刑人员离婚跟普通公民的离婚没有本质的区别。虽然实践中与服刑人员离婚的方式与一般的离婚方式并没有任何区别,但更多时候当事人会选择诉讼方式进行离婚,原因很简单,由于对方是在服刑肯定无法亲自到民政局办理离婚手续,那么最好的办法就是通过判决离婚。孩子抚养权归谁与服刑人员离婚孩子抚养权如何处理子女抚养权的归属问题,首先是建立在有利于子女身心健康,保障子女合法权益出发的。结合父母双方抚养能力和抚养情况等妥善解决的。由于一方正在服刑,并没有抚养条件。在这种情况下,判决由服刑人员抚养的情况会非常小。夫妻一方正在服刑怎么离婚我国目前离婚是实行协议离婚,由于这对夫妻因特殊原因不能在一起,因此只有通过才能办理离婚手续。可向递交状,将状送达给服刑一方,并让他签字同意。如服刑一方不同意签字,同样可以安排开庭的时间,在服刑一方服刑场所开庭审理。最后会根据夫妻感情是否破裂,做出判决。虽然一方属于正在服刑的犯人,人身自由受到剥脱,但是我国法律对离婚的判决也是有法律依据的,公平合理的。3、依据我国《民事诉讼法》第二十三条下列民事诉讼规定,由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖:对被劳动,教养的人提起的诉讼和对被监禁的人提起的诉讼。
杨烁明
问题:9个月的情侣关系中,女孩被发现与多名异性存在恋爱、暧昧等关系,男孩送出的礼物、转账等7、8万之间,请问,这个经济可以追回么
您好,我们具有同样案情胜诉经验,感谢您认可我的专业!您可以点击律师头像联系我,搜索律师手机号加【微信】,发送合同、聊天记录、单据等证据,免费提供案件胜诉率分析!购买图文咨询限时升级电话咨询。★本解答来自深圳一线品牌连锁律所,系先锋律师。杨律师警校出身,具有法院、检察院工作经历。相同律师费聘请知名律师,可提高获胜金额或降低损失!
法律咨询顾问
问题:物业服务合同纠纷是专属管辖吗
1、物业服务合同纠纷不是专属管辖。2、专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖,其他法院无管辖权,当事人也不得以协议改变法律确定的管辖,也没有法律规定抵押权能适用专属管辖。
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李兵律师
2025-01-24 03:02:36
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王朋律师
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按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
王朋律师
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根据法律规定,可以提出执行异议
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
钱威律师
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你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
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你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
杜强吉律师
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你好可以具体说一下情况
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你好,问题解决了吗?
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未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
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