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抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-28 13:21:44
已帮助1720人
精选律师 ·
讲解实例
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗
在
抵押
期间,
抵押人
可以转让抵押财产,除非
当事人
之间另有约定。但是抵押人需要及时通知
抵押权人
,并且抵押人转让抵押财产,不能损害抵押权人的利益,否则抵押权人可要求提前清偿
债务
或提存。
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抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗
王朋
问题:借钱不还有欠条 可以在让他签一个用车抵押的协议吗?只到欠款还完把车在开走
可以,但车辆得符合法律规定的条件
王璐
问题:我开了一家小公司,但是由于资金不足,公司很难运转,所以家里商量了下,以房子作抵押向民间借贷公司借点钱来维持公司运转,请问手续是怎么样的?
为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷,保护债权人的经济利益,需要注意以下几个方面: 借贷要合法 合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动,仍予以出借的,国家法律不予保护,出借人不仅得不到债权,还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危,或用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的,则属于无效民事法律行为,有责任的出借人只能收回本金。 注意考察借款人的信誉和偿还能力 首先要看借款人的固定资产、经济收入等情况,判断其是否具备偿还能力;其次要看借款人平时为人怎样,信誉程度如何,如果借款人曾有过“有借无还”的不良信用“纪录”,就要坚决拒绝。切莫因碍于面子、听信花言巧语或接受小恩小惠而盲目借款,不然,最终吃大亏的还是自己。 订立协议 现实生活中,有的出借人往往因对方是亲朋好友,碍于情面或出于信任,借贷时没有出具书面字据。这样,一旦借款人否认,出借人就很难保障债权。即使诉至法院,也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此,出借人必须与借款人订立书面借贷协议,载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。 利率应合法 借贷双方可以根据借款的用途及其收益,共同约定一个合理的利率。利率可适当高于银行同类同期的贷款利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数),超过部分的利息法律不予保护。如因利率约定不明而发生争议,可比照银行同类同期的贷款利率计算利息。对于“利滚利”的复利借贷和预扣高额利息的借贷,法律不予保护,只能收回本金。 提供担保 对于数额较大或存有风险的借款,应履行担保和抵押手续,要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保,或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物,并都应订立书面借贷协议。有些财产抵押,还应到有关部门办理抵押物登记手续。这样,借款人一旦出现无法偿还债务的情况,可以向保证人追索借款或合法地以抵押物抵偿借款。 及时催收到期借款 按照《民法通则》第135条规定,出借人向人民法院申请债权保护的诉讼时效期间为2年。如借款期满后又经过2年,出借人不能证实期间曾经催收过的,法律不予保护。为了防止超过诉讼时效,出借人应在时效届满前,让借款人写出还款计划,诉讼时效就可以从新的还款期限起重新计算。这样,出借人不仅拥有起诉权,更重要的是继续拥有胜诉权。 运用法律追讨欠款 如果借款人不讲信誉,逃账赖账,债权人切莫采取扣押人质、强抢货物等过激的违法行为,要正确运用法律武器来维护自己的合法权益。必要时,法院可以施行强制执行措施。
法律咨询顾问
问题:我想问一下,我们单位让我们交了3000元风险抵押金,合法吗?我们能要求退吗?
1、关于押金,劳动合同法第九条规定用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此公司应当全额退还押金;2、又根据劳动合同法第八十四条用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。如果用人单位违反劳动合同法的规定,收取劳动者押金的,可以向用人单位所在地的劳动行政部门投诉;3、根据上述规定,用人单位以降低安全风险为由要求劳动者缴纳押金没有法律依据,并且侵害了劳动者的权利,你们有权拒绝,并可以向劳动行政部门反映,有劳动行政部门对其作出处罚;4、劳动者的权益受到损害有多种维权途径,根据《劳动合同法》第七十七条规定,劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。因此您可以选择向有关部门投诉、申请劳动仲裁或者向法院起诉。
王梦婷
问题:你好,房子婚前抵押贷款,婚后两人共同还钱,可以视为共同财产吗
具体什么情况,可以详细说说
王淳
问题:我姐家房子抵押了现在法院要拍卖,他们想先找人借钱把房子搞出来,搞出来了转到我名下再让我给他们贷70万,我不想干担心他们还不上贷款了,贷款就压到我们身上来了,。她现在又在说法院拍卖的话以低价拍卖,转到我户下他们自己去还贷款或者卖房。我该不该帮忙?
如果已经准备拍卖了,根本不可能转到你名下的。如果能借钱,就让他们自己去借。为了维系亲情,在表面上,你可以同意,反正也办不成
法律咨询顾问
问题:民法典规定股权质押质权可以单独转让吗
股权质押质权不可以单独转让。依据我国相关法律的规定,基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。所以,股权出质以后,要出质人和质权人都同意才可以转让。
法律咨询顾问
问题:主债权转让时抵押权是不是能够一起转移
主债权转让时抵押权能一并转移。抵押权是与债权有关的从权利,债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。【法律依据】《民法典》第四百零七条,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律咨询顾问
问题:抵押权可随债权转让的吗?抵押权能不能跟债权一起转了
抵押权可以随债权转让。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
法律咨询顾问
问题:债权转让的抵押权一并转让吗,有哪些相关的规定
法律分析如果债权转让,抵押权会一并转让。抵押权作为从权利是随着主权利一同转让的。债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。《中华人民共和国民法典》第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
法律咨询顾问
问题:贷款抵押合同中的哪些财产允许抵押
贷款抵押合同以下财产允许抵押:1、建筑物和其他土地附着物;2、建筑用地使用权;3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;7、法律法规未禁止抵押的其他财产。
法律咨询顾问
问题:同一财产向两个以上债权人抵押的怎么办
同一财产向两个以上债权人抵押的,可以将抵押财产折价或者拍卖、变卖,然后将拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列方式处理:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。【法律依据】《民法典》第四百一十四条,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
法律咨询顾问
问题:债权转让时抵押权是否随主债权一并转让,怎么规定
债权转让抵押权也一并转让。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第五百四十七条,债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。《民法典》第四百零七条,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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王朋律师
2025-01-25 19:54:47
你好,请问具体是怎么一回事
问题:高利贷走法律程序会牵扯到担保人吗?
王朋律师
2025-01-25 19:56:28
如果有欠条,可以起诉
问题:欠钱快十年了不还怎么办?
王朋律师
2025-01-25 12:09:43
根据现在的司法解释,高利贷是犯罪
问题:对于高利贷的民事诉讼被执行人无力偿还?
王朋律师
2025-01-25 11:57:46
你好,我们可以帮你调查到相关信息
问题:我的老同学迁我的钱现在我找不到他人了,他小孩子不认账骂人,现在可以找到他本人的身份证号码和电话号码吗?
钱威律师
2025-01-24 22:17:49
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:想要协商解决,缓一段时间还?
司天双律师
2025-01-25 20:18:31
你可以委托律师处理一下?
问题:在民间做的房屋抵押贷款,目前无力偿还贷款,怎么办?
钱威律师
2025-01-23 20:29:27
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:抵押房子给私人钱还不上怎么办?
王朋律师
2025-01-22 21:13:47
你好,请问具体是怎么一回事
问题:小额的货款怎样才能追回?
钱威律师
2025-01-21 17:42:19
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:欠人家一万块钱,她强制执行会不会拍卖车辆?
司天双律师
2025-01-21 08:14:31
你可以联系我沟通一下你的案件
问题:投资只有转账记录没有合同没有过分红钱可以要回来吗?
司天双律师
2025-01-21 08:14:31
你可以联系我沟通一下你的案件
问题:投资只有转账记录没有合同没有过分红钱可以要回来吗?
钱威律师
2025-01-23 20:29:27
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:抵押房子给私人钱还不上怎么办?
王朋律师
2025-01-25 12:09:43
根据现在的司法解释,高利贷是犯罪
问题:对于高利贷的民事诉讼被执行人无力偿还?
王朋律师
2025-01-22 21:13:47
你好,请问具体是怎么一回事
问题:小额的货款怎样才能追回?
钱威律师
2025-01-21 17:42:19
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:欠人家一万块钱,她强制执行会不会拍卖车辆?
王朋律师
2025-01-25 19:56:28
如果有欠条,可以起诉
问题:欠钱快十年了不还怎么办?
王朋律师
2025-01-25 11:57:46
你好,我们可以帮你调查到相关信息
问题:我的老同学迁我的钱现在我找不到他人了,他小孩子不认账骂人,现在可以找到他本人的身份证号码和电话号码吗?
司天双律师
2025-01-25 20:18:31
你可以委托律师处理一下?
问题:在民间做的房屋抵押贷款,目前无力偿还贷款,怎么办?
王朋律师
2025-01-25 19:54:47
你好,请问具体是怎么一回事
问题:高利贷走法律程序会牵扯到担保人吗?
钱威律师
2025-01-24 22:17:49
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:想要协商解决,缓一段时间还?
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