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承租人将承租物抵押给他人的效力如何
承租人将承租物抵押给他人的效力如何
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-05 10:06:26
已帮助2989人
精选律师 ·
讲解实例
承租人将承租物抵押给他人的效力如何
1、
承租人
将承租物
抵押
给他人,应当认定为
无权处分
。受到损害的
出租人
可以要求承租人
赔偿
。
2、《
民法典
》第五百七十七条规定,
当事人
一方不
履行合同
义务或者履行
合同义务
不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失
等
违约责任
。
第七百零三条规定,
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、
租赁期限
、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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承租人将承租物抵押给他人的效力如何
法律咨询顾问
问题:承租人是否还可以继续居住被抵押的房子,怎么规定
租赁的房屋被抵押,承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的,不影响租赁合同的效力,承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《民法典》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
刘备
问题:通常情况下,抵押贷款期限到后,贷款机构首先会通知贷款人,若是有特殊情况,贷款人可申请贷款延期,如若等贷款机构一再告知贷款人,贷款人仍然没有还款,那么,贷款机构将根据有效的协议对你的抵押物进行拍卖。用拍卖的金额来偿还贷款
到期不归还,可以拍卖,不过需要通过法院才可以拍卖的。
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可以搜集借条、支付记录、身份信息,到法院起诉。
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中间有没有主张还钱?如果没有要,可能会过期。
问题:别人欠我钱不还欠了最少五年以上了?
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你好可以具体说一下情况
问题:口头约定还款数额,己履行对方反悔?
石志忠律师
2025-01-26 15:33:58
属于不当得利,可以主张返还。
问题:想了解,多给农民工工资了怎么要回?
石志忠律师
2025-01-26 14:18:32
得有证据证明之间的关联性。
问题:想了解,借款人和收款人不一致怎么起诉?
石志忠律师
2025-01-26 14:22:38
可承认,如借条、合同、支付 记录、对方身份信息,起诉。
问题:债权债务问题,具体如下,问题:民间借贷;金额:5万~10万元?
王朋律师
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你好,请问具体是怎么一回事
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杜强吉律师
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你好可以起诉对方要回
问题:欠钱快十年了不还怎么办?
王朋律师
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根据现在的司法解释,高利贷是犯罪
问题:对于高利贷的民事诉讼被执行人无力偿还?
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可承认,如借条、合同、支付 记录、对方身份信息,起诉。
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