售楼时有欺诈行为可以退房吗

可收集商品标价、实际交易价格等相关凭证，如小票、发票、交易记录等，还可对商家宣传、承诺等进行录音录像，以证明存在价格欺诈行为。

超过合同规定的时间，就可以提出退房

如果已经订立买卖合同的,结构改变可以解除合同.对于是否是商品房房产买卖合同,要看你们之间的协议.如果需要可以和我们联系:13512564445

是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要quot;五证quot;俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

实地考察,房产处了解,过户付款.

一\解除合同,返还已付购房款及利息的.二\继续履行,要求承担违约责任房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

必须在不动产所在地法院起诉.如果需要可以和我们联系:13512564445

你好具体可以详细沟通比较好的

你好，可以沟通一下吗

涉嫌故意伤害罪或寻衅滋事罪，追究刑事责任

一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

你好可以电话聊下具体什么情况