1、房屋买卖没写面积只有房款,符合合同生效条件的可以有效,但双方应该签订补充协议,完善相关条款。
2、我国法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
3、法律依据:
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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