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房客不搬走要怎么办
房客不搬走要怎么办
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-01 16:44:50
已帮助1232人
精选律师 ·
讲解实例
房客不搬走要怎么办
房客不搬走,房东可以告知房客其在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,房东可以到法院
立案
庭起诉,并请求诉前
财产保全
,由法判决责令其搬离。
【法律依据】根据《
民法典
》第七百三十四条:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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大家都在问
房客不搬走要怎么办
程杰
问题:自家的房子,给亲戚住的,叶没有收租金,现在想卖房子他们不愿意搬走了,怎么办?
你好,起诉要求腾房搬出
孟凡永
问题:租客到期不搬离,如何处理
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
问题:欠信用卡钱人死了,家人搬走了,银行是怎么找到新住子的
具体情况具体分析,例如,公司欠钱不还,如何追讨债务1、协商遇到公司欠钱不还的情况,首选的方式是协商,这种方法是最省时省力的。2、请求支付令支付令是指人民法院根据债权人的申请,依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。法院向债务人发出支付令是有一定条件的:(1)请求债务人给付金钱或有价证券;(2)请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定,并写明了请求所根据的事实和证据;(3)债权人与债务人没有其他债务纠纷;(4)支付令能够送达债务人。3、起诉如果支付令发出后,对方有异议,那就只能选择起诉了。公司欠钱不还的诉讼适用我国民事第一审普通程序。
法律咨询顾问
问题:您好,我想咨询一下合同到期租客不搬走应该怎么办
租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。【法律依据】《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
杜强吉
问题:你好请问我口头租赁房屋给租客,现在想单方让租客搬出去,租客拒绝搬出去也拒绝缴纳房款怎么办
可以起诉
江苏致祥律师事务所
问题:房租合同到期搬走不退押金怎么办
对方属于违约,经催告仍不退押金,可以向不动产所在地起诉要求返还押金 如果房屋租赁合同以格式条款约定,押金不退换该条款无效
江苏华才律师事务所
问题:新房顶混凝土开裂缝,南北走向从餐厅至客厅直廷伸到两墙角,怎么检测去进进行索赔呢。
您好,找专业的房屋质量检测机构,比如,住房和城乡建设部、地方的质量技术监督局或者地方的住房和城乡建设委员会
司天双
问题:租车合同没到期车子被收回,打电话不接,公司搬走了
你可以委托律师起诉对方,追究违约责任,要求赔偿
张鹏
问题:我是干物流的!2018年有客户欠我6000元!我现在想要回来需要走什么程序
以前要过吗,一般诉讼时效是三年,没有超过三年的可以起诉,但需要明确地址及身份信息
栗雪松
问题:就是我们租房子签的合同是六个月的,但是这边的二房东说要把房子收走。然后让我们一个星期内就尽快搬走。问他有没有房子,他说没有,然后就突然发合约就看到他需要给我们找房子或者是赔偿我们,然后我们就问他,我说就是有没有违约金,他就说没有,然后他态度就不好,然后就谈崩了。 然后他说让我们立刻搬走,然后明天就把钱给我们,然后我们也搬走了,但是他就是不给他说。等上班的时候,公司决定现在就是一直拖着。
合同没到期房东就让你们搬走,可以要求他承担违约责任,谈崩了可以去法院起诉。但你后面说你们也搬走了,他就是不给他说,公司决定一直拖着是什么意思?
法律咨询顾问
问题:老板工厂搬走了,工人都不愿意跟着去请问像这种情况能要求老板双倍赔偿吗?
不能和老板就工伤赔偿问题达成和解协议的,可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结果不服的,可以向法院提起民事诉讼。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
法律咨询顾问
问题:让业主搬走公共区域物品的告知函怎么写
您好,针对您的让业主搬走公共区域物品的告知函怎么写问题解答如下, 小区一些业主将公共阳台消防通道一分为二,私自砌墙、装门占为己用,有的甚至在电梯前安装卷帘门,占用公共区域,阻断消防通道,有什么方法可以解决吗?邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
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京盟律师杜柏飞团队律师
2024-07-06 07:20:02
需要详细了解情况为您做针对性的解答
问题:我想请问下,怎么查询房屋官网赔偿价格?
彭云晶律师
2024-07-04 17:14:36
你可以具体说一下情况,给你具体分析一下,还有就是征拆方有什么相关的文件下发?
问题:全款买的房子被开发商抵押了?
广东六立律师事务所律师
2024-07-03 07:56:25
一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
问题:购买新房定金交了可以退吗?
刘飞飞律师
2024-06-30 11:59:53
可以过户的,具体的需要准备的材料可以打电话咨询不动产登记部门
问题:子女未成年房子可以过户给孩子吗?
史成涛律师
2024-06-28 20:10:25
你需要律师帮助可以联系我
问题:有房产方面的律师吗?
彭云晶律师
2024-06-24 10:28:44
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
史成涛律师
2024-06-28 20:10:25
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问题:有房产方面的律师吗?
彭云晶律师
2024-07-04 17:14:36
你可以具体说一下情况,给你具体分析一下,还有就是征拆方有什么相关的文件下发?
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彭云晶律师
2024-06-24 10:28:44
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张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
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京盟律师杜柏飞团队律师
2024-07-06 07:20:02
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广东六立律师事务所律师
2024-07-03 07:56:25
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刘飞飞律师
2024-06-30 11:59:53
可以过户的,具体的需要准备的材料可以打电话咨询不动产登记部门
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