首先会有开发公司开发,然后有建筑公司去承包建设,当需要时,承包的公司会再分出去几个小项目给另外的分包公司,然后这些小的分包单位还可以包给施工队等团体
法律依据:
《建设工程合同司法解释》
第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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