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未收房是否要交物业费
未收房是否要交物业费
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-01 05:03:06
已帮助1327人
精选律师 ·
讲解实例
未收房是否要交物业费
《
民法典
》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定
逾期
不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理
期限届满
仍不支付的,物业服务人可以提
起诉
讼或者
申请仲裁
。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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未收房是否要交物业费
吴亮
问题:未婚先孕 领证快四年 孕有一女现四岁半 女方现在要离婚 请问男方婚内多次精神出轨 并且女方手机里都有证据 而且男方结婚以后不上班不赚钱养家 全靠女方 财产方面男方婚前有一套房 婚后有一辆车男方父母拿了五万 首付远远超出五万 剩下的是女方掏的 女方这边都有付款记录 车贷款两年 女方给还了一年车贷 (在这期间也一直并无上班)她父母给还了一年车贷 能不能得到男方的赔偿 抚养权能不能拿到手
女方可争取抚养权,车可按出资比例分割,男方精神出轨虽有证据但赔偿难支持。财产分割和抚养权归属可协商,协商不成由法院判决。
律图徐州
问题:劳动合同未到期辞退单位怎么赔偿
若劳动合同尚未届满之时,用人单位决定辞退员工,则需关注辞退的具体缘由。若是因违反相关规定而作出的辞退决定,那么用人单位便有责任向员工支付相应的赔偿金。赔偿金额以员工在该企业的服务年限为基础,依照法定的经济补偿金计算标准确定,即每服务满一年,用人单位需向职工支付相当于一个月工资的经济补偿金。对于服务期限超过六个月但不足一年的情形,视为已服务一年进行处理;而对于服务期限低于六个月的员工,用人单位应向其支付半个月工资的经济补偿金。
江苏王牌律师事务所
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
不能、这个没有政策。。。。。。
郭海滨
问题:双方持械聚欧会判多久 未满18
您好!请问有无受伤的,具体情况
赵明浩
问题:我们公司2014年承包的土地,日期为30年。因村委会答应把土地周围树木全部清理,2年了仍未清理,农作物经常被土地周围老百姓偷窃所以我们想终止合同
可以解除,由于对方未能按照合同约定履行合同义务,所以您可以要求解除
赵修旺
问题:我姐姐的儿子,因为抢钱被别人报警了,那会不会被判刑,还没有成年,请问未成年犯罪的法律法规是怎么规定的?
满16周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满14周岁不满16周岁的人,犯故意杀人,故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任,已满14周岁不满18周岁的未成年人犯罪,应当从轻或减轻处罚。”据此,在我国,未满14周岁的未成年人犯罪不承担刑事责任,已满14周岁未满16周岁的未成年只对八种较为严重的犯罪承担刑事责任,已满16周岁的人对所犯的所有犯罪承担刑事责任,因此我国的未成年犯罪是指已满14周岁而不满18周岁的未成年人的一部分。这些都是未成年犯罪的法律法规。
陆宇星
问题:我妈妈在酒店上班,老板没有和她签订劳动合同,像这种情况好像是可以向老板要求支付双倍工资的,想咨询一下未签劳动合同双倍工资的计算方法是怎样的?
很高兴回答您的未签劳动合同双倍工资的计算这一问题,希望以下能帮到你,用人单位没有与劳动者签订书面劳动合同,应该从入职的第2个月支付劳动者双倍工资。如果劳动者工作了6个月,每月工资2000元,那么该劳动者可以申请劳动仲裁要求该用人单位支付10000元未签劳动合同的补偿。
法律咨询顾问
问题:结婚八年,孩子六岁,丈夫一直未付抚养费,夫妻感情不和,无法继续在一起生活,现要离婚,男方不同意,起诉离婚的话,牵扯婚后财财产,因新购进住房一套,女方自己出的首付,自己还月供,办理房产证时占百分之九十九产权,男方占百分之一产权,男方新购进轿车一部,首付自己付,月供自己还,现在离婚,这些该如何分割?另外,我要孩子的抚养权,因为孩子一直与我生活在一起,从未分开过。而且,我比男方工作更稳定。这样有多少胜算可以拥有孩子抚养权?
建议你找专业律师给你代理争取抚养权
魏宪合
问题:你好,我是离婚的,现在再婚了,但是我和前夫有个孩子,未上户口,现在想给孩子上户口怎么上
户口用出生证明去户籍登记机关上户即可!
法律咨询顾问
问题:未签劳动合同要求赔偿双倍工资社保加班工资等合法权益
劳动争议仲裁时效一年,不可以主张二倍工资。r虽然,用人单位用工满一个月未订立数码劳动合同的,应当从满一个月的次日起,向劳动者支付二倍工资,最多11个月。但是,当事人是2008年11月起在用人单位用工,用人单位应当支付二倍工资的期间为2008年12月至2009年10月,劳动争议仲裁时效为1年,用人单位应当支付的二倍工资中加付的一倍工资是未签合同承担的法律责任,适应普通时效,已经在2010年11月超过时效,不被法律支持。r《劳动争议仲裁调解法》r第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。r前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。r因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。r劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。r北京高院、仲裁委r《关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要(二)》r发布时间:2014年5月7日r(5)二倍工资中属于劳动者正常工作时间劳动报酬的部分,适用《调解仲裁法》二十七条第四款的规定;增加一倍的工资属于惩罚性赔偿的部分,不属于劳动报酬,适用《调解仲裁法》二十七条第一款的规定,即一年的仲裁时效。r二倍工资适用时效的计算方法为:在劳动者主张二倍工资时,因未签劳动合同行为处于持续状态,故时效可从其主张权利之日起向前计算一年,据此实际给付的二倍工资不超过十二个月,二倍工资按未订立劳动合同所对应时间用人单位应当正常支付的工资为标准计算。r上海市高院r《关于劳动争议若干问题的解答》r上高级法民一庭调研指导【2010】34号r一、关于双倍工资的几个问题r1、关于双倍工资的性质r我们认为,《劳动合同法》第82条第1款规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应向劳动者每月支付二倍的工资”,从该条规定的立法本意分析,双倍工资的性质并非完全是劳动者提供正常劳动所获得的一种劳动报酬,其超出双方约定的劳动报酬的部分是因用人单位未按法律规定与劳动者签订书面劳动合同而应承担的法定责任。r2、关于双倍工资的时效问题r我们认为,鉴于双倍工资的上述性质,双倍工资中属于双方约定的劳动报酬的部分,劳动者申请仲裁的时效应适用《劳动争议调解仲裁法》第27条第2至第4款的规定,而对双方约定的劳动报酬以外属于法定责任的部分,劳动者申请仲裁的时效应适应《劳动争议调解仲裁法》第27条第1款至第3款的规定,即从未签订书面劳动合同的第二个月起按月分别计算仲裁时效。
法律咨询顾问
问题:我是未成年人,遇到有人碰瓷
你好,可以报警。
法律咨询顾问
问题:原是农行一般员工,99年酒后到发廊,嫖娼未遂,缺遭到单位“行政开除公职”,请问合理合法吗
您好!你问的开除公职属于行政处罚和行政处罚的种类:(一)警告;(二)罚款;(三)没收违法所得、没收非法财物;(四)责令停产停业;(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。如闯红灯被罚款200元;单位被吊销营业执照;因打架被治安警告等。
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钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
吴亮律师
2025-02-12 17:26:29
这种情况需先确定母亲为无民事行为能力人,可通过司法鉴定。然后子女可凭鉴定结果等以监护人身份处理房产。具体可咨询当地专业法律人士。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
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钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
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钱威律师
2025-02-10 15:22:21
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薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
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问题:房产的问题?
吴亮律师
2025-02-12 17:26:29
这种情况需先确定母亲为无民事行为能力人,可通过司法鉴定。然后子女可凭鉴定结果等以监护人身份处理房产。具体可咨询当地专业法律人士。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
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石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
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