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自己贷款买的房,可以直接卖吗
自己贷款买的房,可以直接卖吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 05:52:34
已帮助1886人
精选律师 ·
讲解实例
自己贷款买的房,可以直接卖吗
1、
贷款买房
的房子可以卖,但是必须要还清房贷后才能卖。
2、目前国内贷款买房的情况下,贷款银行均会在原房屋上设立
抵押
。
法律依据:
《
民法典
》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,
抵押人
可以转让抵押财产。
当事人
另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权
不受影响。
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大家都在问
自己贷款买的房,可以直接卖吗
王朋
问题:想了解,对方全责我去4s店修车后能直接开走吗
最好经保险公司定损并开具发票
吴亮
问题:转账单号能否直接查到收款人?
转账单号本身不直接显示收款人详细信息,涉及隐私保护。如需查询,可通过法律途径,比如法院调查令获取。
李想
问题:你好李律师,我在2012年把我名下的房产委托我妈妈可以买卖或者借款,当时我妈妈买的只是我的名字。我就签了委托协议。当时因为结婚了所以我对象也签了,。2013年我与我对象离婚了,这个事情因为都是我妈妈操作我们不知情?直到去年才接到法院通知,前两天法院冻结了我前夫的工资卡,请问这样合理吗?
具体的事情能详细告知吗?法院诉讼的内容是什么?最好能带着相关材料到所面谈。
曹文娟
问题:在淘宝上卖那个塑料BB弹,请问可以吗。违法吗。6毫米直径,就是我们小时候玩的塑料弹。几块钱一瓶的。
结论:可以。 解析: 塑料玩具枪价格几元至几十元不等,有正常玩具枪的商品外包装,而且玩具枪的材质是普通塑料,结构简单,易损坏,不具有重复使用性。 使用玩具中常用的塑料BB弹,不具有致伤力更加不会有杀伤力。 枪支界定应按刑法及枪支管理法定义,从物理特征来说,以火药或者压缩气体等为动力,能够利用管状器具发射金属弹丸或者其他物质;从危害性质来说,足以致人伤亡或者丧失知觉。 塑料玩具枪,不应按照刑法意义上的枪支进行定性。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第一百二十八条违反枪支管理规定,非法持有、私藏枪支、弹药的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。 依法配备公务用枪的人员,非法出租、出借枪支的,依照前款的规定处罚。 依法配置枪支的人员,非法出租、出借枪支,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。 单位犯第二款、第三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
王枫
问题:您好,我想问问,我是男方和女方己分居3年之久,我们有一处共同房产,我想卖房,可她迟迟不卖,该如何……
需要双方同意才可以
法律咨询顾问
问题:你好!我离婚两年,离婚时协议书上离婚后三个月给我五万元,可一直到现在都没有给我,问他要,他就直接说没钱可现在我买房急需用,我想起诉可以吗?
你好,协商不成可以起诉的,如需律师帮助,请直接来电。
法律咨询顾问
问题:你好!我离婚两年,离婚时协议书上离婚后三个月给我五万元,可一直到现在都没有给我,问他要,他就直接说没钱可现在我买房急需用,我想起诉可以吗?
你好,一、在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,劳动者可申请法院强制执行;三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。二、 法律依据:1) 《劳动争议调解仲裁法》 第九条 【劳动监察】用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理2) 《劳动保障监察条例》第十七条 劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查,应当自立案之日起60个工作日内完成;对情况复杂的,经劳动保障行政部门负责人批准,可以延长30个工作日。
李想
问题:我的三轮车在行驶中,被后面来的一辆3轮车超车,他的车上载着2米长的大木板,然后突然转把撞上我的车,直接吧我的车撞倒在路边停的一辆汽车上,请问我需要赔偿被我撞上路边停的车吗?
具体需要责任认定,可致电详谈。
即明拆迁
问题:您好:我想问问,现在我的房产证丢失了,可以补办吗?需要什么资料。我之前也没有挂失,可不可以直接补办,补办的时间是多久,要通过哪些部门。这个流程是什么?
房产证丢失后,可向当地房地产管理局申请按下面的程序补办证件:一、备件申请:1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。2、提供营业证(租簿或户口簿)。3、填写遗失房地产所有证的书面材料。4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。二、备案查档:1、缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。2、对申请遗失事项进行内部查档核对。三、登报声明:对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。四、勘丈入册:1、由测绘所勘丈、绘图。2、档案管理部门负责案件入册。五、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。六、缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
黄萍
问题:请问黄律师;我一亲戚在横穿公路时被一辆小汽车创击死亡(两红绿灯之间距离只有不到200米)对方很可能严重超速,副驾明显醉酒,司机肇事逃逸,12小时后才到派出所投案,致使受害方的权益得不到保障,肇事方态度极为恶劣,只出30万元,多了不出。(我方怀疑肇事司机是由于酒驾才逃逸的,苦于拿不到直接证据,我们该如何处理呢
有保险吗?如果保险足够,那么不用太担心赔偿;即使保险不够,那么肇事者应该赔偿,不是他说赔多少就赔多少的
魏宪合
问题:我开车碰了一个人,我己经给他看了。现在手里一时没钱,我说让他先拿钱看,我这两天就给他送去。 他说不行,他要拍卖我的车,我想问他能吗? (我的责任认证还没有下)现在我能不自己拿钱给他人看吗?我的车全保
截止现在对方无权拍卖你的车辆!即使拍卖也需要通过法院!
罗宇
问题:我的一个朋友早上去上班的时候,由于天气比较昏暗,有两个过路的人走在马路中间,朋友没有看清楚直接开了过去,直接导致那两个人一个受了重伤一个直接死亡。请问交通事故责任认定书格式
1. 标题 在文书顶端正中写明“道路交通事故责任认定书”字样。 2. 编号 在标题正下方注出案件编号“第××号”。 3.责任认定的时间及地点 如:“时间:1998年10月28日下午2时30分 地点:××市××街南段” 4.案由过渡语 继时间和地点之后,另起一行写明下一段文字: “对于19××年×月×日×时×分发生在××(写明事故发生的路段)的×××(事故一方人姓名)和×××(事故另一方人姓名)交通事故,经本机关现场调查,分析研究后,做出如下责任认定。”
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钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
包敬立律师
2025-01-10 17:20:22
未成年孩子可以由父母代理购买爷爷奶奶的房子
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
汪明明律师
2025-01-08 17:24:18
你好,江苏王牌律师事务所
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
吴亮律师
2025-01-16 03:46:39
名字真假的鉴定较难直接判断。可通过相关证件、户籍信息等核实。若涉及纠纷,需根据具体情况收集证据,通过法律途径解决。若有其他特殊情况,建议进一步咨询专业人士。
问题:我需要鉴定名字真假?
吴亮律师
2025-01-13 20:34:39
仅名字真假较难判断,可结合具体情境,如相关证件、与本人的关联等综合考量。若存疑,可通过合法途径进一步核实,比如向相关机构查询。
问题:我需要鉴定人名字真假?
吴亮律师
2025-01-11 20:50:45
首付是否能退要看具体情况。如因开发商原因导致合同无法履行,一般可退;若因买方自身原因,可能较难。可先协商,协商不成可考虑诉讼,具体依据相关合同法规。
问题:首付能否退,依据哪些法律条款?
吴亮律师
2025-01-13 20:34:39
仅名字真假较难判断,可结合具体情境,如相关证件、与本人的关联等综合考量。若存疑,可通过合法途径进一步核实,比如向相关机构查询。
问题:我需要鉴定人名字真假?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
汪明明律师
2025-01-08 17:24:18
你好,江苏王牌律师事务所
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
吴亮律师
2025-01-11 20:50:45
首付是否能退要看具体情况。如因开发商原因导致合同无法履行,一般可退;若因买方自身原因,可能较难。可先协商,协商不成可考虑诉讼,具体依据相关合同法规。
问题:首付能否退,依据哪些法律条款?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-16 03:46:39
名字真假的鉴定较难直接判断。可通过相关证件、户籍信息等核实。若涉及纠纷,需根据具体情况收集证据,通过法律途径解决。若有其他特殊情况,建议进一步咨询专业人士。
问题:我需要鉴定名字真假?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
包敬立律师
2025-01-10 17:20:22
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