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结婚后买的房但只写了一个人的名字还算是共同财产吗
结婚后买的房但只写了一个人的名字还算是共同财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-25 22:04:10
已帮助928人
精选律师 ·
讲解实例
结婚后买的房但只写了一个人的名字还算是共同财产吗
1、
婚后买房
,写夫妻两人名字或者写一个人名字,都是
婚后共同财产
,除非双方直接有书面的约定,如果约定由一方所有就属于夫妻一方的
个人财产
。
2、不论
房产证
上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同
出资
(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为
共同财产
。
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结婚后买的房但只写了一个人的名字还算是共同财产吗
法律咨询顾问
问题:你好,我想问婚后我的父母以我的名义在银行贷款买的房子,购房合同上也有我老婆的名字,但还贷款每月都是我父母还的,这样能认定为夫妻共同财产吗?
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
法律咨询顾问
问题:离婚后财产纠纷问题,去年买的房子,买房钱大部分是我父母拿的,小部分钱是我和妻子的钱,房产证写的是我的名字,现在离婚属于共同财产吗?
你好!如你所说的情况,提供帮助如下:1.如果只是房主的名字是你,房产权证上还有其他的产权共有人,则这个房产是属于大家共同共有的财产。2.如果房产权证上只有你一个人的名字,则如果是在你结婚前就已经是这种情况了,则这个房产权就只属于你一个人的个人财产。3.如果这个房产权是在你结婚后,你的父母赠与给你的,除非要有单独的说明,否则视为赠与给你们夫妻两人。如果赠与时特别说明了,该房产权只是赠与给你一个人,则这个房产权就属于你个人所有。4.如果这个房产权属于家庭共有,则如果你现在去公证这个房产权归你个人所有,其他共有人均无异议,肯定是有效的。上述答复均是依据我国物权法和婚姻法的法律规定来给出的,希望对你有所帮助。!
法律咨询顾问
问题:谢谢您,赵律师。那房产证写我俩的名字,我俩一起贷款还贷。这个房子属于我们的共同财产吗?
您好!婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。详情可来电来访!
法律咨询顾问
问题:律师您好: 我和男友未婚,男方家出首付钱买房,首付的付款人写的是男友姓名,两人共同去银行办理贷款,贷款人是双方姓名,房证上是也我们两个人的名字。请问首付属于男方个人财产,还是两人共有财产?
您好,这样是认定为你们夫妻共同财产的,有问题您可以直接来电进行咨询
刘保山
问题:我朋友老公经常打我朋友,还屡教不改,两人结婚10年以上,孩子已经很大了,没有固定存款,有100万的外债,有一处房产市价值300万,还有一间小公司,房产证写的是她老公的名字,如果两人起诉离婚,那财产该怎么分割呢
一般情况下,财产平均分配,债务均担,但如果是男方经常殴打女方,那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾,房产证上写的是男方名字不影响财产分割,仍属于夫妻共同财产,建议在起诉的同时申请财产保全将房屋及货车均查封,不得转让变卖,避免男方转移财产,虽然中诉讼中转移财产行为无效,但实际上处理起来很麻烦,还要形成别的诉讼,况且再出现个善意第三人就更麻烦了。
李国蓓
问题:我和男友未登记结婚,现准备买房子,彩礼什么的我都不要了,意思就是把彩礼钱放进去买房子,房产证上能否写上我的名字,是否属于两人共同财产,是否需要公证,先感谢各位帮助
购房合同的买方是二人,房产证应登记在二人名下,你们可以自行约定所占份额。婚前共同所购的房屋可以为二人共有财产,但不属于夫妻婚后的共同财产。
刘同发
问题:你好,张新华律师:<br>一张2000元白纸欠条,只有名字是自己写的,其他内容是被借人书写,是否有效
你好有效
宋端利
问题:你好,程言静律师:<br>请问如果婚前男方同意把女方名字填入房产名下,请问法律承认是夫妻共同财产吗?或婚后再把名字加进去呢?谢谢
婚前房产依据登记情况来确定财产权属关系,登记在两个人名下的房产属于共同财产,能证明共有比例的按照比例享有产权,不能证明共有份额的属于共同共有!
刘培辰
问题:你好,刘正宇律师:<br>房子还没有房产证,只是协议上写我和我老公的名字,我们没有结婚证。房子是我们共同财产吗,如果分手我有一半财产吗。
你们属于同居关系,在没有办理房产证的情况下,如果购房合同载明你和你老公为共同购买人,你就用该房产权,分手时可以要求分割财产。
赵昊罡
问题:各位律师:<br>我有一个男朋友,他自己贷款买的房子,房产证上面是他的名字,但是要我们婚后一起还贷的,请问,那属于婚后共同财产吗?
房产属于男方个人财产,但结婚后归还的贷款,属于夫妻共同财产,应当将结婚后归还贷款的一半,在离婚时支付给女方.
吴建筑
问题:你好,蒋冬律师:<br>我有一个男朋友,他自己贷款买的房子,房产证上面是他的名字,但是要我们婚后一起还贷的,请问,那属于婚后共同财产吗?
这房子不是夫妻共同财产,婚后还贷部分款项是共同财产.QQ:138148145
张成宝
问题:关于房屋归属的疑问<br>关键词:房屋产权 占有 <br>事件详述:苏北某农村有两兄弟,各有一处宅基地及地上的自建房屋。哥哥在山上,弟弟在山下。<br>1990年,哥哥有些积蓄,想翻建房屋,因山上运输不便,就要求与弟弟交换。弟弟为人老实敦厚,于是与哥哥交换并且未索取任何字据。<br>1994年,弟弟也略有积蓄,也想翻建房屋,但是哥哥已把山下的房子翻建完毕,并且在房产证上写了哥哥的名字。<br>弟弟只好翻建山上的房子,经过几个月的辛苦,终于把房子盖好,当去村公社办理房产证时,哥哥又写上了自己的名字。<br>弟弟提出疑义,并要求修改,哥哥坚持不改,又有二人的母亲在其中干扰,骂弟弟是小人,怀疑自己哥哥会侵占他的房子,又说自己没死就不会让弟弟吃亏之类的话。弟弟老实巴交,又不愿让母亲生气,终于忍气吞声,接受了这个事实。<br>2004年,村里传来要拆迁的传言,并说有优厚的赔偿,于是家家户户都把自己宅基地上盖的满满的房子,弟弟见周围邻居都在建房,也跟风把山上的房子扩建了。<br>而此时已经停止办理房证,并说有房证和没房证的赔偿不同,赔偿也只赔给房证上署名的人,弟弟大惊,又去请求哥哥把房证上的名字改回来(不是涂改,是去管理
兄弟之间和气为主,请本家长辈先协商,最好请律师介入,留下有利证据,实在不行,可以走行政诉讼,撤消哥哥的山下房产证,可以联系义行房地产律师15951461185
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王朋律师
2025-01-20 12:15:12
最主要的取决于你父母亲的态度
问题:本来爸妈说给我一套房都知道的,现在上房了弟媳妇又不愿意给了,我该怎么办?
徐丁玲律师
2025-01-20 11:23:59
你好,请问有什么问题需要咨询
问题:父母从小没有养我是从小爷爷奶奶给我养大所以拿着我彩礼钱不给?
王朋律师
2025-01-19 19:12:44
如果没有特殊变化,不应该
问题:已经离婚7年了,当初离婚协议书说不让女方付抚养费,过了7年后,男方又要起诉女方出抚养费?
钱威律师
2025-01-19 17:55:37
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:有他人的手机号码和姓名,能否查询他人的婚姻状况?
王朋律师
2025-01-19 08:30:47
如果以夫妻名义同居,构成重婚罪
问题:双方都有配偶租房同居为法吗?
王朋律师
2025-01-17 19:04:28
应该报案,让公安机关查封账户
问题:这几年现在还欠下四十多万,我朋友的老公在网上赌博?
钱威律师
2025-01-17 16:09:39
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:我如何通过微信聊天记录证明婚内出轨?
王朋律师
2025-01-17 10:49:48
确定是你老公打的款吗?
问题:我老公在国外干活儿,给我打回来一笔钱,结果我取出来了,公安局昨天找到我说那是账款让我退款?
刘伟律师
2025-01-20 08:30:44
请你保存相关证据材料,及时联系我
问题:找律师起诉前对象?
钱威律师
2025-01-16 12:39:08
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:想了解,在没离婚不让探视孩子怎么办?
刘伟律师
2025-01-20 08:30:44
请你保存相关证据材料,及时联系我
问题:找律师起诉前对象?
王朋律师
2025-01-17 19:04:28
应该报案,让公安机关查封账户
问题:这几年现在还欠下四十多万,我朋友的老公在网上赌博?
王朋律师
2025-01-17 10:49:48
确定是你老公打的款吗?
问题:我老公在国外干活儿,给我打回来一笔钱,结果我取出来了,公安局昨天找到我说那是账款让我退款?
钱威律师
2025-01-16 12:39:08
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:想了解,在没离婚不让探视孩子怎么办?
徐丁玲律师
2025-01-20 11:23:59
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问题:父母从小没有养我是从小爷爷奶奶给我养大所以拿着我彩礼钱不给?
王朋律师
2025-01-19 19:12:44
如果没有特殊变化,不应该
问题:已经离婚7年了,当初离婚协议书说不让女方付抚养费,过了7年后,男方又要起诉女方出抚养费?
钱威律师
2025-01-17 16:09:39
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:我如何通过微信聊天记录证明婚内出轨?
王朋律师
2025-01-20 12:15:12
最主要的取决于你父母亲的态度
问题:本来爸妈说给我一套房都知道的,现在上房了弟媳妇又不愿意给了,我该怎么办?
钱威律师
2025-01-19 17:55:37
你好,具体情况要详细沟通比较好的
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王朋律师
2025-01-19 08:30:47
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