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假如被拆迁人已经死亡,贷款房屋怎么拆迁补偿
假如被拆迁人已经死亡,贷款房屋怎么拆迁补偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-02-23 09:12:31
已帮助2458人
精选律师 ·
讲解实例
假如被拆迁人已经死亡,贷款房屋怎么拆迁补偿
假如被
拆迁
人已经死亡,那么此时的
拆迁补偿
分配应视情况而定:
(1)若
拆迁补偿协议
是在被拆迁人死亡之前达成的,那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的
遗产分配
;
(2)若被拆迁人生前没有达成拆迁补偿协议,被拆迁人死亡后主体资格丧失,不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款,此时应先做房屋
继承
。然后以房屋
继承人
作为被拆迁人进行拆迁补偿。
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假如被拆迁人已经死亡,贷款房屋怎么拆迁补偿
赵昊罡
问题:各位律师:<br>父母已死十几年了,现在房屋拆迁,不知拆迁费如何分配?
没有遗嘱的,由父母的在世父母和自己共同继承,一般是均分.
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