1、是隶属自建房：只要是当事人本人给钱在经准许建的宅基地上建筑房屋的，都隶属自建房（只能在本集体内流转）；
2、通常来说自建房是只有土地使用权证而无房屋产权登记证的（与其对应的是商品房，能够出具房屋产权登记证的）。《中华人民共和国土地管理法》的限定：第六十二条乡村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府准许；其中，牵涉占用农用地的，依照本法第四十四条的限定解决审批手续。乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予准许。
